云**关于位于

昆明张峰社区居委会昆州路号名悦花园·悦峰苑地下室-层A号房地产的变卖公告

案号：（****）云****执恢**号

云******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在云******京东网司法拍卖网络平台上网址：https://*****************公开拍卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：昆明******张峰社区居委会昆州路****号名悦花园·悦峰苑地下室-*层A***号；不动产权证号（国有建设用地上房屋所有权首次登记）：云（****）西山区不动产权第*******号；不动产权证号（预购商品房预告登记）：云（****）西山区不动产证明第*******号；面积：**.**㎡；土地分摊面积：**.**㎡；房屋用途：车位；所在层数/总层数（登记）：-*/*；结构：钢筋混凝土结构。[注：*、因该车位在预告登记后未过户到预购人名下，存在两个不动产权证号（证明），该车位在办理过户时需先过户至预购人名下再过户至买受人名下，具体过******门要求为准。标的物权属瑕疵、障碍、相关税费、能否************咨询，过户登******办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户的税费须由买受人在办理******垫付，买受人到税务机关完******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该******承担。*、拍卖成交之前所欠物业、水、电、******人承担，拍卖成交之后所欠物业、水、电、煤气等费用由买受人承担。*、房屋是否有户籍登记信******查询，拍卖成交后，若有******不负责户籍的迁移等******解决，并支付由此产生的所有费用。*、******拍卖，拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记******对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。*、以上标的物介绍仅供意向竞买人参考******了解并核实标的物信息。*、竞买人资格******************承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。]

变卖预缴款：*****元，起拍价：*****元，增价幅度：***元

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖结******已委托昆明登录解锁在变卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间由昆明登录解锁统*安排看样），联系电话：登录解锁（陈登录解锁）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）

*、标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物过户登******办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，交******政法规规定各自交纳相应的税费，************垫付。买受人自垫付之日起**日内持******申请退款，逾期视为买受人自愿负担。办证过程中涉及法律法规未明确规定承担主体的*切关联费用及可能存在的水费、电费、气费、物业************承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，自本公告发布******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、优先购买权人参加竞买的，应于自本公告发布******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、变卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交结束后*日内缴纳（到账******付款或者******指定账户（户************************************营业室，账号：*******************，填写缴款单时请注明本案案号：（****）云****执恢**号，买受人名字。

**、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交******不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差******人的债务以及与变******人的债务。******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、依照法释(****)*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知（在标的物描述栏目里）。

本标的物情况介绍摘录自云南通达土地房******，云通房评****-****号。

咨询电话：登录解锁（昆明登录解锁陈登录解锁）

举报监督电话：****-********纪检组）。

联系地址******

详细信息可在“云******京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://******）”上查询。

云******

****年*月**日

原信息地址******