广西壮族自治区兴安县人民法院关于兴安县兴安镇灵渠北路40号的一栋房产(变卖)的公告

广西壮族自******

司法变卖公告

******将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时起 **天内 （竞价周期与延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台 ( ******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的信息：

*、 ******案号： (****)桂****执恢**号

*、 拍卖标的： 兴安县兴安镇灵渠北路 **号的房产 ；

* 、 不动产权证书号：兴房权证字第 *******号 ； 土地使用权证号：兴国用（ ****）第*******-*号；土地性质：安置出让； 用途： 住宅 ； 总楼层： *层；所在楼层：*-*层 ；建筑面积合计： ***.** 平方米； 土地使用权面积： **.**平方米；

* 、 未腾空清场 ；

* 、起拍价： ******.** 元，加价幅度： * ***元。

*、咨询、展示看样的时间与 方式：自公告之日起至竞买开始前*日止的工作日接受咨询，有意向者请************局 秦 法官（ ****-****** * ）预约安排看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖******************裁定书及************门办理标的物权属变更手续。拍卖成******拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承******分由买受人自拍卖成交确认之日起 ********申报，逾期视为买受人自愿负担。以物抵债的适用上述说明。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生******承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖******查询。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 本标的物无优先购买权人。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在网络竞价结束后 ******指定账户 ( ******：广******，账户户名： 账户名称： (****)桂****执恢**号-姚洁，账 号：（*************** ） ******分的变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也******付款方式支付。

变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽******咨询。

淘宝技术咨询： ***-***-****    举报监督电话：****-*******

******咨询电话： ****-*******

******地址****** 灵湖 路 ***号 邮编：  ******