阳江市江城区人民法院关于阳江市江城区岭东路25号房地产及阳江市江城区岭东路27号房地产(第二次拍卖)的公告

广东省阳江登录解锁

拍卖公告

（ **** ）粤 **** 执 ** 号之*

广东省阳江登录解锁将 于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止 （延时的除外）在“ 广东省阳江登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台”（网址： https://****** ，户名：阳江登录解锁） ******公开司法拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 ：

序号	标的物	产权证号	建筑面积 / 平方米	评估价格 / 元	起拍价 / 元
*	阳江市江城区岭东路 ** 号	粤（ **** ）阳江市不动产权第 ******* 号	***	*******.**	******
*	阳江市江城区岭东路 ** 号	阳 ********** 号	***.*	*******.**	******

瑕疵说******拍卖 。经现场勘察， ** 号房地产与 ** 号房地产已打通为*体， ** 号没有单独楼梯，需要从 ** ******，水电打通， *-* 楼间隔成多个房间使用。

评估总价： *******.** 元，起拍总价： ******* 元（ ** 号房地产 ****** 元、 ** 号房地产 ****** 元 ），保证金： ****** 元，竞价增价幅度： **** 元及其倍******房产按 **% 比例的竞价增价幅度计算最终成交价格） 。

拍卖提醒：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托******在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构“******”。************网络司法拍卖若干问题的规定》第*条规定，司法拍卖辅助工作所支出******人承担。也请广大意向竞买人******************举报电话： 登录解锁 。

*、咨询时间与方式：

即日起至拍卖日前接受咨询， ******已委托迅兴法服在拍卖期间对上******咨询等拍卖辅助工作，联系电话： ****-******* 、 ***-***-**** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前 ， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并且不得委托******为相关的拍卖标的物。

标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者可实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

拍卖标的物现未能腾空，拍卖标的物交付时间视案件的具体情况确定，交付时间长短风险由买受人承担。

*、标的物转让登******办理，所涉及的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费、土地出让金均由买受人承担。

拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未受法律保护的债务均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞价开始前*个工作日下午 ** 时 前 ******联系 , ******提交相关证据材料。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明 ： 优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前*个工作日下午 ** 时 前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 拍卖余款请在 拍卖成交之日起 ** 日内 缴纳（到账******付款或者支付宝网上支付。缴纳方式：

* ************指定账户（ 户名：阳江无************************，账号： *************************** ） 。 填写交款单时请注明本案案号： （ **** ）粤 **** 执 ** 号 。

* 、支付宝网上付款：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、拍卖成交后， 买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还 ，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及拍******人债务。 如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，由******分************。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督电话： 登录解锁

联系地址******光阳街 * 号阳江登录解锁。

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详细信息可在“广东省阳江登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台上（ https://****** ）”上查询。

*○**年*月*** 日