关于公开选聘税务服务机构的公告-1

关于公开选聘税务服务机构的公告

****年**月**日，*川省南******作出（****）川****破申*号民事裁定书，裁定受理*川中南******（以下简称中南明大或债务人）破产清算案*案，并于****年**月**日作出（****）川****破*号决定书，指******担任中南明大管理人。

为在破产程序中顺利开展对中南明大税务申报、清理相关工作，根据《中华人民共和国企业破产法》（以下简称企业破产法）及相关司法解释规定，管理人现公开选聘税务服务机构，并就本次公开选聘的原则、条件、评选方式等相关事项公告如下：

*、中南明大基本情况

中南明大成立于****年**月*日，住所地为*川省南充市顺庆区滨江中路*段***号青年城*区*************，法定******注册资本为*****元，登记股************、李志艺，出资额分别为*****元******经营范围为房地产开发与销售，对房地产业、商业、工业、服务业的投资。

*、主要涉税情况

中南明大开发的青年城*期项目位于顺庆区北城街道滨江中路*段***号，****年**月开工，****年*月**日竣工。该项目建设面积共计******㎡，其中可售住宅***套，地下车位****个；商业及办公用房***套。截止破产申请受理之日，中南明大已售住宅 ***套，面积约*****㎡；已售车位**个，建筑面积约****㎡；有历史欠税，截至本公告发布之日尚未完成项目土地增值税清算。

另，****年至****年间，中南明大与*川文华************（以下简称文华汇嘉）*续就***套商业及办公用房签订买卖合同并办理网签备案，文华汇嘉以前述房产对外出租运营。****年**月**日，******就文华汇嘉与黄木******异议*审做出（****）闽民终****号《民事判决书》，据此判决，文华汇嘉对青年城*期项目***套办公及商业用房不享有物权或物权期待权，管理人依法确认该***套办公及商业用房属于中南明大的破产财产。同时，管理人依法对文华汇嘉在占有商业及办公用房期间对外出租所收取的租金收益、商业管理费及税费核查之后，最终确定中南明大能够收取的租金金额。

本破产清算案下*步工作将对******************置的不动产包括住宅**套，建筑面积****.**㎡；车位  ****个，建筑面积*****.**㎡；办公及商业用房***套，建筑面积共***********置资产包括车辆、办公设备及应收账款等******裁定的《破产财产变价方案》为准。

*、服务需求及内容

本案税务专项服务需求包括下述（*）、（*）两项，******报价，涉及土地增值税的，需按不同征收方式（核定征收、查账征收）分别报价，按最终提供的服务事项收取费用。

（*）土地******置过程中的税费申报服务

*.发挥自身优势，以合法合理减轻中南明大税赋为原则提供税务服务；

*.完成青年城*期项目土地增值税清算工作，并按照税务局的要求出具合法有效的税务报告；

******、管理人或税务局的要求******解释、说明；

*.协助管理人完成税收债权的审核；

******置资产产生的应由中南明大承担的增值税及附加、企业所得税、印花税、房产税等税费的申报核算；

*.为管理人提供相关税务咨询服务，必要时提供书面意见；

*.管理人要求的其他税务服务。

（*）***套商业及办公用房相关税务事务

*.撤销***套商业及办公用房销售备案涉及的买卖双方增值税及附加、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税等涉税事项清理清算；

*.***套房产的发票办理及管理，包括重新开具发票、开具红字******理等；

*.确认文华汇嘉因出租商业及办公用房应承担的税费并根据管理人的要求出具书面意见；

*.协助管理人完成文华汇嘉债权抵销事宜；

*.协助管理人完成租金金额确认事宜；

*.管理人要求的其他税务服务。

*、机构资格要求

*.参选机构具备独立******；

*.参选机构信用良好，无不良记录，参选机构及从业人员******************分、投诉；

*.参******业涉税服务的相关经验及能力，具备土地增值税清算等满足管理人需求的相关税务服务或清算的经验及能力，均须提供相应证明材料。

*.参选机构与中南明大及债权人无利益关系或其他影响独立公正履职的利害关系，无法律、法规规定应当予以回避的情形；

*.参选机构应独立完成相关涉税服务工作、土地增值税清算所涉及的税务工作，不得将该项工作转委托；

*.参选机构应当单独报名，不接受联合申报。

*、服务期限与质量

*.服务期限：自被正式确认为本案税务服务机构******职务之日止。

*.服务质量：符合国家、省、市有******、管理人的要求。

*、提交的材料

*.参选税务服务机构报名表（附件*）（原件并加盖公章）；

*.营业执照副本、资质证书（提交复印件并加盖公章）；

*.法定代表人的身份证证明（原件并加盖公章）及身份证（提交复印件并加盖公章），委托他人办理的，还需提交授权委托书（原件并加盖公章）及受托人身份证（查看原件，提交复印件并加盖公章）；

*.单位简介（包括机构基本情况及人员配置、成员介绍等）（原件并加盖公章）及近*年业绩证明材料（复印件并加盖公章）；

*.报价方案，服务机构报价应为固定包干价，包括开******费用（包括但不限于人员工资、差旅费、交通费、税费等）均包含在报价之内；

*.报价要求：根据本公告第*条专项税务服务需求分项报价，其中土地增值税清算按照不同征收方式（核定征收、查账征收）分别报价，按最终提供的税务服务事项收取费用；

*.承诺书，包括参选机构提供的资料真实、参选机构及成******罚、同意破产财产分配时收取服务费、与本案无利害关系等内容。

*、选聘及报名方式

*.报名期限：自公告之日起至****年*月*日**时；

*.报名方式：参选机构应当在报名期限内，按照本公告的要求向管理人提交纸质版参选材料*式*份（正本*份，副本两份），同时将参选材料的电子文档以U盘形式存储（电子文档命名方式：机构名称-中南明大税务服务机构参选材料）递交。所有参选材料应当于报名截止日前 送达 给管理人；不接受邮寄。

送达地址******北城街道滨江中路*段 ***号文华广场*区**楼**-*号；联系人：秦永芝，***********。

*.比选方式：管理人将从符合条件的参选机构中综合考虑报价、税务服务业绩、******综合评判，得分最高的参选机构作为本案税务服务机构，得分第*的参选机构作为本案备选税务服务机构。如仅有*家机构参选且符合参选条件的，管理人直接确定其为本案税务服务机构。比选结果将在全国企业破产重整案件信息网发布并报南******备案。

*、费用支付

（*）服务费用在破产财产分配时支付，因此服务费的支付将受中南明大资产能否变现及变现时间的影响，请各参选机构充分考虑；

（*）服务过程中所产生的人员及相关成本费******承担。

*、其他事项

（*）管理人将根据综合评判结果拟定适合本案的税务服务机构。税务服务机构正式选定后由管理人与税务服务机构签订合同；

（*）本公告最终解释权归中南明大管理人所有；

（*）本次选聘接受南******、债权人和债务人的监督。

特此公告。

*川中南******管理人

*〇**年*月***日

附件