河北省盛丰拍卖有限公司拍卖公告

标题: 河北登录解锁拍卖公告

拍卖公告

河北登录解锁受委托，将于****年*月*日上午**：**时起至****年*月*日**：**时止（延时的除外）在京东拍卖网络平台（网址：https://******公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

竞买人在拍卖前须详细阅读此《拍卖公告》及《拍卖须知》，了******内容。本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本文的各项******为承担法律责任。

*、拍卖标的

*.*拍************市青少年宫南公寓**套房屋面积约为****.**平方米（南公******房产、*单元***、*单元***、***、*单元***、***、*单元***、***、***、***）及**间地下室约***.**平方米和**间车库（以上拍卖标的整体拍卖）。

*.*拍卖标的情况说明：本次拍卖标的无产权证，拍卖标的产权不能过户，拍卖标的整体拍卖。

*.*交接事项及费用约定：本次拍卖标的无产权证，拍卖标的产权不能过户。拍卖成交后，拍卖标的以后如能办理产权证，买受人办理产权过户手续过程中，所涉及到委托人需支付第*次过户产生的税费和第*次过户产生的税费及以后产权过户中所涉及到委托人需支付的税费，均由买受人承担委托******过户税费。所产生的*切责任和后果与京东平台******置机构******承担相应的法律责任。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费、物业费、卫生费、户口迁移、清场、清撤、搬运工作等相关未受法律保护的债务及************承担*切费用。

*.* 拍卖标的起拍价：********元（大写：**********元整）。

竞买保证金：*******元；加价幅度：*****元及其倍数。

*、瑕疵特别告知

*.* 拍卖标的目前不存在已知的法律诉讼及权属纠纷，委托******分权。

*.* 拍卖成交后，委托人与买受人办理交付手续，签署《标的交割协议》、《资产转让合同》，本次拍卖标的无产权证，拍卖标的产权不能过户等*切不确定因素，竞买人需充分考虑由此带来的风险。

*.* 拍卖标的的面积、*至、结构等属性以现状为准。由于测绘技术的更新和完善，测绘结果更加精准，所提供的建筑面积仅供参考，该面积也不排除有差异的风险，请竞买人谨慎竞买，在参加竞******实地查勘，测量房屋的实际面积，并向拍卖人提供《现场踏勘确认函》，拍卖******承担面积差异的风险，不因面积的差异等而调整拍卖成交款。

*.* 拍卖标的建筑面积、性质、用******门最后核实为准。拍卖标的建筑面积如与实际面积、登记面积不符，成交价款不作多退少补，******承担。

*、竞买人条件

竞买人******为能力和支付能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织******政法规、司法解释和地方政府对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合过户条件参加******承担相应的法律责任。

请竞买人务必在参拍前亲自到现场查验拍卖标的，并通过京东平台提交《现场踏勘确认函》后，方可参与拍卖，签署函件即视为对拍卖标的的所有现状、瑕疵、风险予以认可。

*、保证金缴纳

有意参与此次拍卖者，请将竞买保证金****元线上支付至京东平台。在缴纳保证金前，前往标的现场了解此标的物的详细信息。在拍卖预展期间竞买人必须亲自认真查验标的物的现状并愿意接受标的之*切现状方可参加拍卖。竞买人未实地查验标的参与拍卖，视为其自愿放弃这*权利，由此引起的成交标的与预期标的存在差异导致的不利结果，由买受人承担。

*、咨询、展示看样的时间与方式

展示时间：****年*月*日-****年*月*日

展示地点：标的所在地

******展示，请意向人提前电话预约登录解锁。

*、本次拍卖就拍卖标的物已知的瑕疵在拍卖资料中作了详尽的说明。委托人、拍卖人及网络拍卖平台对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖标的的现状以交接时为准。所以请竞买人在出价前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价大于或等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、尾款、拍卖佣金与服务费缴纳

*.* 竞买人拍卖成功后成为买受人（即最高应价者竞拍成功的竞买人），买受人缴纳的竞买保证金自动依次******分成交价款。

*.* 买受人须在拍卖成交之日起*个自然日内（以京东拍卖平台订单页面计时为准），将剩余拍卖成交价款线下支付至拍卖人指定账户（户名：河北登录解锁、账号：**** **** **** **** *******************），并注明“******市青少年宫南公寓**套房屋及**间地下室和**间车库拍卖成交价款”。

*.* 拍卖成交后*日内，买受人需按照拍卖成交价款*%的比例向拍卖人支付拍卖佣金（含悔拍、竞拍不买），拍卖人有权从买受人交纳的竞买保证金中直接扣除。

*.* 买受人还应在拍卖成交后*日内在线向京东平台支付技术服务费（技术服务费收取标准为：*元******分(包含*****元)按获拍价的*.*%，*******分按获拍价的*.*%收取，差额定率累进计算。）。

*.* 上述所有费用逾期未支付的，均视为买受人违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

*.* 拍卖佣金发票由拍卖人向买受人出具；京东平台技术服务费由京东平台向买受人出具。

*.* 拍卖标的成交价款为不含税价******置单位、河北省盛丰******及京东拍卖平台无法向买受人开具成交款（含保证金）发票。

*、标的交接

**.* 标的实物按现状交付：拍卖成交后，委托人与买受人办理交付手续，签署《标的交割协议》、《资产转让合同》，本次拍卖标的无产权证，拍卖标的不能过户。

**.* 费用的约定：拍卖成交后，拍卖标的以后如能办理产权证，买受人办理产权过户手续过程中，所涉及到委托人需支付第*次过户产生的税费和第*次过户产生的税费及以后产权过户中所涉及到委托人需支付的税费，均由买受人承担委托******过户税费。所产生的*切责任和后果与京东平台******置机构******承担相应的法律责任。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费、物业费、卫生费、户口迁移、清场、清撤、搬运工作等相关未受法律保护的债务及************承担*切费用。

**、特别说明

**.* 本次拍卖是******的，委托人、拍卖人只对标的的合法性承担责任。拍卖人依照国际惯例******拍卖，不承担瑕疵担保责任。

**.* 标的成交后不提供售后退换货服务，以标的的现******核实，竞买人放弃核实的权利******承担。

**.* 各位竞买人对******为承担法律责任，竞买人*经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的瑕疵。委托人及京东平台、拍卖人不承担瑕疵担保责任，不承担其相应风险。

**、违约责任

**.* 出现如下情形的，竞买人所交纳的竞买保证金作为违约金不予退还，并承担相关违约责任：

**.*.* 竞买人、买受人提供假伪证件伪造身份信息及参拍条件证明文件的；

**.*.* 买受人拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》的；

**.*.* 买受人未在约定期限内足额支付成交价款的。

******理规则。发生前款违约情形的，买受人无权要求取得拍卖标的或退还保证金，保证金转为违约金，优先用于赔偿拍卖人应收取的佣金及其他合理************置：

（*）依照《中华人民共和国拍卖法》第*******拍卖情形：

******拍卖成交价款低于原成交******分优************拍卖结束后**个工作日内补足，逾期按日*分之*支付************分权利。

******置情形：因不可抗力等非委托******拍******分作为违约金全额赔偿委托人损失。

**.* 竞买人禁拍条款。因******拍卖的，原买受人及其关联方（包括实际控制人、关联企业等）自违约之日起*年内不得参与同*标的的竞买。

**、风险提示

本次网上公开拍卖《拍卖公告》、《拍卖须知》等标的物相关文件已在京东拍卖网络平台公开展示，请务必详尽阅读；拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人*经参拍即视为同意且完全******************瑕疵风险。竞买人和委托人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

咨询电话：登录解锁

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