南昌市西湖区人民法院关于万年县陈营镇万盛大道神农时代广场小区2幢1层第12间、第13间、第14间商铺共三间商铺(第一次拍卖)的公告

标题: 南昌登录解锁关于*年县陈营镇*盛大道神农时代广场小区*幢*层第**间、第**间、第**间商铺共*间商铺（第*次拍卖）的公告

竞买公告

南昌登录解锁关于拍卖*年县陈营镇*盛大道神农时代广场小区*幢*层第**间、第**间、第**间商铺共*间商铺的公告（第*次拍卖公告）

南昌登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在南昌登录解锁京东司法拍卖网络平台上（http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：*年县陈营镇*盛大道神农时代广场小区*幢*层第**间、第**间、第**间商铺共*间商铺。具体情况详见拍卖标的物调查表及评估报告或询价报告。

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

1. 咨询时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日休息除外）接受咨询。（咨询电话：登录解锁）不组织看样。

特别说明：本标的中*间商铺与案外的*楼已经打通整体出租，本次拍卖为现状整体拍卖，不负责恢复原状，案外房产不在此次拍卖范围内。存在物业费拖欠情况。

******未委托任何第*方机构或拍卖辅助机构参与竞拍，亦不收取任何相关竞买费用，请意向竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。对于委托第*方机构参与竞拍产生的风险及费************概不负责。对于在司法网拍中恶意竞拍的，扰乱司******将视情况对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。******仅依原始权属证书登记面积予以过户，若标的物存在其他自建、添附等情况，******协助************不承************门有权对违法建筑采取限期改正、******罚措施。请意向竞买人谨慎考虑购买。

本标的物******门登记地址********门为管理或其他需要******变更或重新编排情况************门。

*、标的物转让登******办理，过户过程中产生的税费由相应主体依法各自承担，上述*切可能存在************门咨询；

办理权属变更过程中，本应由原所有权******分******垫付，自买受人签收本案过户法律文书次******书面申请******申请或未提交完整材料，******分税费、放弃退还，由此产生******承担。（******退还垫付上述税款（费），需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书中注明房产坐落地址******公告*致。）标的物可能存在的税******向标的物******门咨询；依据税法规定，由相应主体依法各自承担，对于没有明确规定的，由买受人自理

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

*、优先购买权人：无。

*、已通知双方当事人。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款请竞买人在****年*月*日******指定账户【户名：南昌无************************；账号：********************】。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从保******分继续追缴；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍，如因第*方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担，请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买！

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自******。******对外公示的网银最高支付限额整理页面，仅供参考，实际************告知为准：

http://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

  京东技术咨询：***-***-****

******咨询电话：登录解锁(江登录解锁)

江西省南昌登录解锁

*○**年*月***日

原信息地址******