长春净月高新技术产业开发区人民法院关于长春市净月区国信净月府17栋706号150.06平方米不动产(第二次拍卖)的公告

标题: 长春登录解锁关于长春市净月区国信净月府**栋***号***.**平方米不动产（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

（第*次）

长春登录解锁办理的（****）吉****执******将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在长春登录解锁京东网网络司法拍卖平台上（户名：长******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

（*）不动产基本信息：坐落于长春市净月开发区聚业大街以东，净月甲*路以北国信?净月府**栋***号，权利证号为吉（****）长春市不动产权第*******号，丘地号为*-**/***-**(***)的不动产、不动产对应土地及不动产、不动产对应土地范围内、与不动产、不动产******财产（建筑物、构筑物、附属******人及其抚养家属的生活必需品等依照法律、司法解释规定不能查封的除外）；

（*）不动产其它信息：详见价格报告和图片；

（*）不动产瑕疵：

*、不动产有查封；

*、截至****年*月**日不动产欠物业费*****.**元，其它费用情况不明。注意：竞买人参与竞买前可先查询不动产************不对买受人是否承担不******判断,但买受人可能卷入因不动产之前的费用产生的纠纷。

*、不动产其它可能存在的瑕疵：不动产其它可能存在的瑕疵包括但不仅限于不动产的结构瑕疵、功能瑕疵[裂痕（棚顶、墙体、地面等）、漏水、冒(返)水、漏风、受潮、管道堵塞（排水、排风、排烟等）、供水设备缺损、供电设备缺损、供热设备缺损、不能正常供水、不能正常供电、不能正常供热、不能正常通风、不能正常采光、实际面积与登记建筑面积不同、不动产位置特殊（不动产位于*层位置、不动产位于顶层位置、不动产位于临街位置、不动产位于把山位置等）、不动产朝向特殊（非正南、正北双朝向）等瑕疵]，竞买人、债权人可以到被拍卖财产现场看样、通过其它方式调查、询问（联系人：苏登录解锁，联系电话：登录解锁），竞买人参与竞买、债权人接受以物抵债即视为愿意接受该被拍卖财产权利转移给买受人、接受以物抵债人时************瑕疵（物理瑕疵、权利瑕疵、欠交（缴）税、欠交（缴）费、欠交（缴）款等已知瑕疵和未知瑕疵）。

******置参考价为*******.**元，第*次网络司法拍卖起拍价为******.**元，保证金为*****.**元，加价幅度为****.**元。

************信息的绝对完整、绝对与实际情况相符，竞买人、债权人可以到被拍卖财产现场看样、通过其它方式调查、询问（联系人：苏登录解锁，联系电话：登录解锁），竞买人参与竞买、债权人接受以物抵债即视为愿意接受该被拍卖财产权利转移给买受人、接受以物抵债人时************瑕疵（物理瑕疵、权利瑕疵、欠交（缴）税、欠交（缴）费、欠交（缴）款等已知瑕疵和******原因导致拍卖财产不能办理权属转移登记的后果，由买受人、******承担；拍卖产生******人承担（有拍卖款项的，拍卖款项优先支付此费用）。

*、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证************指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

*、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前******咨询并预约看样（联系人：苏登录解锁，联系电话：登录解锁）。

*、特别提示：

*、本次拍卖为现状拍卖，以实地看样为准。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理*次过户形成的费用******承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切税、费及任何费用******************************理,甚至拆除，并支付由此发生的*切费******理造成无法过户的，责************置。拍辅费用依照相关法律及司法******人承担。

*、依照相关法律法规的规定，拍卖标的物所在地有限购要求的，竞买人在参与竞拍时必须符合购买条件，需明确标注具备购买条件并在正式拍卖之日******出具承诺书。承诺内容为具备购买资格且自愿承******不提供任何可参考模板。对未在规定时间内提交承诺书的，不予准许参与竞拍。买受人虚构购买资格参与竞拍的，拍卖无效，且应当承担赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、拍卖成交确认后，买受人在标的物所在地无购买资格的，虚构购买资格参与司法拍卖活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良************应予以支持，并应承担相应法律责任。

*、竞买人虚构购买资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书确定******应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、买受人签收相关法律******办理更名过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理的，买受人应当支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。标的物交************解除查封需*定时间，拍卖标的物相关物权原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时时间可能会延长。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；******为能力，其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。关于竞买人资格审查，例如：*.标的物有限购政策；*.优先购买权人。如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理******为******，但须在正式拍卖之日起提前**日向长春登录解锁提交申请书，办理委托******提交申请及办理委托手续的或委托手续不全的，竞买活动认定为************承担）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到长春登录解锁办理相关手续。

*、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于****年*月**日**时前******办理过授权的代理人******账户（户名：长春无************************，账号：***********************递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成******指定账户而产生的*切风险，均由买受人承担。

************人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退******人的债务以及与拍******人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰******将按照民事诉讼法第*百***条对其或者法定代表人或者************理。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，*旦竞买成功，视为对标的物详情及拍******认同，责任自负。

*、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

*、拍卖*************并办理解除查封手续，买受人凭网络竞******************通******及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，对拍卖财产能否办理更名过户、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请************门咨询确认。因本次拍卖本身所形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担。

******办理水、电等户名变更手续，竞买人参与竞买、以物抵债人接受以物抵债即视为接受卷入本案被拍卖财产权利转移给买受人、以物抵债接受人时该被拍卖财产的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、车位管理费等欠费纠纷的后果。

**、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在正式拍卖之日起提前********提交书******办理相******确认后方可以上述特殊身份参加拍卖。

**、拍卖辅助费用根据案件实际情况并依照相关法律规定、司法解释及规范性文件计算并收取。

**、京东网网络司法******人对本************置的交易平台，不收取任何佣金费用。

**、如果对本公告有异议、主张权利，应当于本公告发布或收到本公告之日（以时间在先之日为******提交正式书面材料并附相关证据材料，否则视为放弃相关权利。

**、当事人、利害关系人、相关权利人通知情况：无法通知当事人、利害关系人、相关权利人的，在本次网络司法拍卖平台公示满*日视为已经通知。

长春登录解锁

*〇**年*月***日

原信息地址******