马鞍山市雨山区人民法院关于马鞍山市开发区汇林路56号澜庭悦府19-105室(第二次拍卖)的公告

马鞍山市开发区汇林路 ** 号澜庭悦府 * * -** * 室 司法拍卖公告

安徽省马鞍******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时的除外）在马鞍******淘宝网司法拍卖网络平台上(网址: ******公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的 : 马鞍山市开发区汇林路 ** 号澜庭悦府 * * -** * 室，房屋建筑面积 ***.** ㎡ ， 不动产权证号：皖（ ****）马鞍山市不动产权第*******号，所在层与总楼层为 * / * 。 该涉案不动产 除卫生间为毛坯状态，其余空间地面均铺******刷白色乳胶漆，安装有普通圆形吸顶灯，阳台护栏及空气能热水器已拆除放置于隔壁 ******落简单布景 ， 经估价师现场勘查，未发现有影响安全使用和居住的隐患，属于基本完好房，整体成新度较高 。

拍卖中所产生的相关税费等（含过户费）******门规定由相应的主体******人应承担的过******垫付后在拍卖款中优先受偿；是否存在欠缴************门，竞买人（含申请人、承******办理变更手续，在拍卖公告里的竞买人（含申请人、承******办理变更手续，变更中所涉及的物业、水、电、气费、维修基金（含拖欠）由买受人承担。

特别提示：

* ******调查，该标的物目前未有登记的有效租赁关系。如有其他未查明的租赁信息，将作为可能存在的瑕疵予以披露。

* 、瑕疵告知：标的物以************调查并在公告中说明，竞买******了解标的物状况。

* ******将依法推进标的物的过户及腾空移交工作，******程序进展情况确定。

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告发布之日起至 *** * 年 * 月 ** 日 **时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者 ******联系统*安排看样时间。

*、 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向马鞍山市 雨山 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、 标************不承担本标的瑕疵保证。 特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍， 其中，优先******使优先购买权，应于拍******提交书面申请及相关权******审核确认后方可享有相应优先权。未在规定期间内提出申请的，视为自动放弃优先权，仅可作为普通竞买人参与竞拍。抵押权人虽不享有优先购买权，但仍可作为普通竞买人参与竞拍。 不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程 。

*、标的物转让登******办理，水电费，物业费等由 买方 承担，过户所涉及的 相关税费按相关法律规定各自承担 。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 拍卖成交后*个工作日内 ******指定账户 (户名：马鞍************：安徽******************，账号：***********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情咨询安徽************付经理，电话号码： *********** ，有贷款意******出具承诺书承诺 “贷款后若所竞拍的不动产无法过户及抵******宣布贷款提******承担************。”

联系地址****** ****号马鞍******

拍卖辅助机构：安徽登录解锁

辅助咨询电话： ***********

辅助机构监督电话： ***********

本公告在 ******诉讼资产网 (****** ”同步发布。

安徽省马鞍******

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