常宁市人民法院关于坐落于常宁市宜阳镇三南路、权证号为常房权证常宁市字第07000203号(第一次拍卖)的公告

湖南省常宁市宜阳镇*南路（培缘商住楼） 、 不动产权证号：常房权证常宁市字第 ********号

（第*次）拍卖公告

湖南省常宁登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **：**--*** * 年 * 月 * * 日 **:**止 （延时除外）在常宁登录解锁淘宝司法拍卖 (变************账户名：常******主页网址： ）现公告如下：

*、拍卖标的物

刘超 所有【湖南省常宁市宜阳镇*南路（培缘商住楼），不动产权证号为：常房权证常宁市字第 ********号，建筑面积**.**平方米。 】

【 详见 “标的物介绍”栏附件 湘德立鉴字（ **** ）第 ****号 】

该拍卖标的物评估价为人民币 **.***元 ，起拍价为人民币 **.***元 ，保证金为人民币 **元 ，加价幅度为人民币 * * ** 元 及其倍数。

*、竞买人条件

*、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。

*、竞买人须通过淘宝网司法拍卖网络平台实名注册报名，委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同，在竞价程******确认并通知网络服务提供者。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保证金的，不得参加竞买。

******人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金******分交纳。

*、本次拍卖不接受线下报******未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯*方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

*、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、本次拍卖竞价程序不少于***小时；设置延时出价功能，竞价程序结束前 *分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。低于加价幅度的出价无效。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。网络司法拍卖不限制竞买人数量，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

*.公告发布之日起至竞价程序开始前*日止接受电话咨询，拍卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间 。标的现场查看须提前申请预约，看样集中地点：常宁登录解锁 . 拍卖标的物详细信息及看样、咨询。请联系拍卖辅助工作人员 (湖南登录解锁） 联系电话： 李登录解锁 登录解锁 。

******以将本次司法拍卖辅助工作委托湖南登录解锁（以下简称辅助机构），除公告中公布的辅助机构联系人及联系方式外，未委托其他中介机构，任何中介机构隐瞒法拍事实、对该标的做出的承诺、与其客户签订的中介******及辅助机构的立场，中介机构以任何名义******及辅助机构无******参与竞买。

*、特别提示

*、竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。

*、拍卖成交，买受人必须自成交之日起*******拍卖价款，办理拍卖标的************裁定书等法******门办理拍卖标的物权属变更手续。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、权属转移******费用和税费。

*、拍卖标的物权属转移登******办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)等欠费按法律及政策办理。

******办理水、电、气等户名变更手续，费用自理。水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致******对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

*、拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

*、竞买人须在拍卖前向国土规划、************门，对拍卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间；其******咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。

*、本次拍卖是经法定公告******的，拍卖人及网络拍卖辅助机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料，亲临展示现场，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕******为。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和*切已知******及辅拍机构不承担瑕疵担保责任。

**、该拍卖房产上 无 租赁存在，竞买人竞买后 暂不 会承受该租赁合同上的权利负担， 具体情况 ******考查，如做出竞买决定，视为对可能带来的******及辅拍机构不负破租及不破租的担保责任。

******暂不对 腾房日期 作出承诺。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应交纳的保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 **小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人冻结的******指定账户。

*、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******）根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

**、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 ******联系。

**、买受人************以下指定账户 :｛请买受人注明姓******案号 （ *** * ）湘 ****执恢 *** 号 ｝

户 名：常宁登录解锁

开 户 ******： ******************

******所在地：常宁 市群英东路 **号

账 号：**登录解锁

**、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未******公告的余款缴入截******可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******地址******在拍******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

**、司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。 http://******

**、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖竞买须知》。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助工作人员咨询。

咨询电话： 登录解锁张登录解锁

标的物情况介绍摘录自 【 详见 “标的物介绍”栏附件 湘德立鉴字（ **** ）第 ****号 】

咨询电话： 登录解锁李登录解锁

监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******限

网址 : https://******

详细信息可在 ******诉讼资产网（******）”上查询。

湖南省常宁登录解锁

*** * 年 * 月 ** 日