(破)北海万基城房地产开发有限公司管理人关于北海万基城房地产开发有限公司名下北海市海城区西南大道西749号金领阳光花园地下室-1003号车位(面积12.72㎡)的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）北海*基******管理人关于北海*基******名下北海市海城区西南大道西***号金领阳光花园地下室-****号车位（面积**.**㎡）的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：北海*基******管理人 |  监督单位：****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买公告

北海*基******管理人（以下简称 “管理人”）将于 *** * 年 * 月 * 日 **时起至*** * 年 * 月 * 日 **时止 （延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位：北海*基******管理人，监督单位：广西登录解锁，网址： ）对北海*基******名下北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-*** * 号车位（面积 ******公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第***条规定的职******分债务人财产，全程接受广西登录解锁监督。

*、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、 因拍卖、变卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体各自承担。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电 、 专项维修基金 等可能影响标的物过户、使用的*切费用均由买受人承担。 ******向相关收费单位了解并缴纳款项，结清后方可安排标的物的交付手续。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的物******与管理人、上拍机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样但参与竞拍的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的

*、标的物名称：北海市海城区西南大道西***号金领阳光花园地下室-*** * 号 车位（面积 **.**㎡） ；

*、 标的物简介：

标的物开发商为北海*基************为北海市******。金领阳光项目 ****年开始建设，****年开始销售，****年开始办证。标的所在地块土地证为北国用（****）第B*****号《国有土地使用权证》，土地用途为城镇住宅用地、批发*售用地，使用权类型为出让，使用权面积****㎡，终止日期****年*******贵州路交西南大道东北角，项目地段优越，毗邻贵州路市场，生活方便。贵州路修缮完整后，往南便是侨港海滩。

本次拍卖分别有 ** 个车位，有******了解：

序号	标的名称	类型	面积（ ㎡ ）	产权人	不动产权证号	起拍价（元）	保证金（元）	加价幅度（元）
*	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***
*	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***
*	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***
*	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***
*	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***
*	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***
*	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***
*	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***
*	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***
**	北海市海城区西南大道西 ***号金领阳光花园地下室-****号	车位	**.**	北海方基******	桂（ ****）北海市不动产枚第*******号	*****	****	***

上表所列信息，仅供参考，不作为判断是否参拍的依据，以交接时的资产现状为准。

*、竞价时间及保留价、起拍价和保证金

* 、 拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 * 日 **时起至*** * 年 * 月 * 日 **时止 （延时除外）。

*、 起拍价： *****元；保证金： * ***元；增价幅度： * ** 元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，统*看样时间为： ******前往看样，暂不安排统*看样 。看样期间*切答复内容不代表管理人立场，仅供看样人参考，标的物的详情以实物现状及评估报告记载为准。联系人： 何经理 ***********（微信同号） 有意者可联系沟通具体看样方式。

* 、优先购买权人参与竞拍情况

*、拍卖标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前*日前向管理人提出书面申请，并提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与 淘宝 实名认证相*致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。本标的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

*、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、具体拍卖竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价;有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、税费及其他费用承担

*、本次拍卖的保留价、起拍价和成交价均为不含税价。

*、因拍卖、变卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体各自承担。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电 、 专项维修基金 等可能影响标的物过户、使用的*切费用均由买受人承担。 ******向相关收费单位了解并缴纳款项，结清后方可安排标的物的交付手续。

* 、买受人付所有款项之后，管理人按照现状移交给买受人。需要协助办理过户的，管理人协助买受人办理权属过户。

* 、保证金和余款支付及网拍平台费

*、拍卖成交后，本标的物买受人原冻结的保证金可以冲抵价款，将在买受人支付 软件 服务费以后的 **小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。买受人应在拍卖成交后*日******剩余购房款的支付。通过线下直接支付到管理人指定账户 （户名：北海*基******************************；账号： ************） 。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限 额 无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

*、拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后******余款缴入管理人指定账户、未支付 软件 服务费，以及买受人明示其悔拍等情形），则交纳的保证金不予退还，计入北海******破产财产。竞买人悔拍后应承担的法律责任详见《拍卖须知》第*条。

*、根据拍卖平台规定，竞价成功后（包含悔******支付 软件 服务费（*般为成交价的 *.*%， 最高不超过 ***元， 最终以拍卖平台规定为准） 、综合服务费（为成交价的 * %，最高不超过****元，最终以拍卖平台规定为准）。

*、本次拍卖产生的综合服务费由买受人承担。成交后买受人需 * 日内在线上缴纳成交款 * %的拍卖综合服务费，该费用为辅助机构收取，与管理人无关 。

*、 上述综合服务费和 软件 服务费，买受人逾期未全额缴纳的， 淘宝 拍卖平台和******追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与辅助机构联系开具或在 淘宝 支付系统中查看已完成支付的 软件 服务费记录并点击申请开票。该费用为拍卖平台单方收取，******分费用不包含在本次拍卖价******向拍卖平台支付，如******分款项导致买受人交至拍卖平台的保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后******承担。

* 、拍品交付

*、******拍卖成交款后按照与管理人约定，凭拍卖保证金、拍卖成交余款、 软件 服务费和综合服务费的转账记录及相关******（地址************南珠华源商务楼 ***）与管理人签署拍卖成交确认 书 等相关文件，并在收到管理人通知后办理标的物交接手续；并在交清税款、住宅******费用之后办理过户手续。

*、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。

*、买受人未按期支付拍卖款、 软件 服务费和综合服务费，以及买受人明示其悔拍等情形或未办理交接手续，管理人有权决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、买受人按规定付款后应及时接收标的物，并办理交付手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、特别提醒

*、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵，也接受本拍卖公告和拍卖须知、拍卖标的物******内容和约定。标的物以现状为准，请竞买人务必实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，破产管理人和上拍辅助机构均不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

*、标的物所涉及建筑物面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并******门确认为准，误差不影响拍卖成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由买受人承担。

*、标的物相关权属文件及转移登记请************门咨询确认，如能******办理相关手续且承担涉及的费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负，管理人不作办证、过户的任何承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用******************************理，管理人不承担任何责任，请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍，*旦成交，管理人不接******为。

*、参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*、在拍卖竞价前，竞买人请登录 淘宝 网界面仔细阅读本公告内容、管理人发布的《竞买须知》及拍卖标的详情。竞买人*旦参与竞买，视为充分理解、认可本公告及《竞买须知》的内容并接受约束。拍卖成交后，本公告及《竞买须知******分，******。

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

辅拍机构咨询电话：何经理（ *********** 微信同号 ）

管理人咨询电话：谢律师（ ***********）

淘宝 技术咨询电话： ***-***-****

以上《竞买公告》，敬请竞买人知悉。管理人有权撤回、中止或暂缓拍卖，也可以对《竞买公告》******调整，并在淘宝网阿里资产破******公告，相关拍卖规则以最新发布的《竞买公告》、《竞买须知》为准，《竞买公告》、《竞买须知》之最终解释权归本案管理人所有。

北海*基******管理人

*〇* * 年 * 月 *** 日