襄阳市樊城区人民法院关于襄阳市高新区十一号路(中房·国际青年城)7幢1单元7层4室(第二次拍卖)的公告

标题: 襄阳登录解锁关于襄阳市高新区**号路（中房·国际青年城）*幢*单元*层*室 （第*次拍卖）的公告

拍卖公告

襄阳登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：襄阳市高新区**号路（中房·国际青年城）*幢*单元*层*室。

起拍价：******元，保证金：**元，增价幅度：****元。

特别提醒：截至拍卖公告发******申报租赁权，有物业欠费******范围内，该房地产应缴、补缴、欠缴费用（包括但不限于水电、物业、房屋维修基金等）由买受人负担。有物业费欠费,自****年截止至****年*月欠费金额****元，期间物业收费标准有变动,现物业费收费标准为*.**元/㎡。

*、竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码，且必须在竞******提******确认后方可参与竞买。

（*）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的；

（*）特别提示：竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关******承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者报名参加竞******承担相关法律及政策风险。

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[****]**号）之规定，拍卖标的物为房产且房产所在地存在限购政策的，竞买人应当于竞拍前向房******门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞买人竞买成******要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交******不予准许，因此产生的悔拍******承担。买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后（节假日除外）******于异地的，请联系看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟；

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交；

*、标的物以实物现状为准。特别提醒：有******门详细咨询限购、过户等相关******承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；

*、拍卖******************裁定书及************门办理标的物权属变更手续。标的物转让登******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖、交通违章扣分、罚款等欠费，除本公告特别声明外，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容，在******门咨询标的物转让登记所需缴纳税费情况。

*、对上述标的权属有异议者，请于******联系；

*、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；因无法获取可能存在的优先购买权人的******特此公示：本拍卖标的物若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始******提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*******确认，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。此公告也用于公************人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满*日视为已通知。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东登录解锁告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入襄阳登录解锁指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日******指定账户(户名：襄阳无******************，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：登录解锁。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：刘登录解锁登录解锁

监督电话：***********

京东网技术咨询：登录解锁

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*〇**年*月***日

原信息地址******