重庆市武隆区人民法院关于坐落于重庆市武隆县巷口镇白杨路35号1幢5-1、权证号为307房地证2011字第1296号(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

重庆登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月** 日 **时（延时的除外） 在重庆登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台（网址： https://******，户名:重******公开拍卖活动，现公告如下：

*：拍卖标的物： 重庆市武隆区巷口镇 白杨路 **号*-*号房屋

据评估报告记载： 拍卖房屋户型： *室*厅*厨*卫*衣帽间 ， 建筑结构 为框架 结构 ， 建成年代约 *** * 年 ， 层高约 *米 。 土地使用权类型出让 ， 土地用途 为 住宅 ， 房屋用途成套住宅 ， 土地使用权面积 **.** 平方米 ， 建筑面积 ***.** 平方米 ， 土地使用权终止日期 ** ** 年 ** 月 ** 日。 房屋 有抵押、已查封。 详情请 查看 附件评估报告。

注：

*、 特******分物品如风管机外机、抽油烟机、燃气灶、热水器、消毒柜、沐浴花洒、洗漱台和马桶等不在本次拍卖范围内，拍卖成交后，这些物品将由 ******人 搬出。房屋内存在重大改建，目前改为*室两厅*厨*卫生间*阳台的 错层 结构。买受人如需要 恢复原状， ****** 承担 恢复原状或改建 的相关费用 。

*、司法拍卖、变卖成交、以物抵债的，标的物过户涉及的税（费）由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由卖方缴纳的相关******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳的税******申请退还已垫付税（费）； 买受人应在收到拍（变）卖成交或者以物抵债裁定书后 **日内办理过户税费缴纳和税费退还手续；逾期未办理税费缴纳或者退还手续的，由此造成的法******承担 。【特别注意：出卖人应当主动配合买受人并提供合法有效凭证（包括但不限于税务机关监制的正式发票、相关境外交易单据或海关报关单据、完税证明等），以便从其转让收入额中减除相应的财产原值、拍卖财产过程中缴纳的税金及有关合理费用。出卖人如不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务征收管理机关可能依法直接按照拍（变）卖成交额或者以物抵债的金额作为应纳税所得额计征个人所得税】。

*、本次拍卖价格包含国有土地使用权，房屋所有权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设备和室内装饰装修，但不含室内可移动的动产、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。

*、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等所************充分了解并由买受人承担；标的物的所有欠费(包括但不限于上述************充分了解并由买受人承担 。

*、 标的物以******不承担拍卖标的物的瑕疵保证。涉及标的物结************罚******承担。拍卖成交后按照现状交付******结构恢复所产生的相关******承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

评估价： **.*** 元；起拍价： **.*** 元；保证金： ** 元；增价幅度 : * ***元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样******已委托******在拍卖期间对上******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由能拍法服安排 。 联系电话： ***-********、*********** （ 罗女士 ） ，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物过户登******办理，过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自交纳。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖*日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖成交后 *日内 缴清拍******付款或者支付宝网上支******。 ******************指定账户（ 户名：重庆无******************，账号： ******************* ****** ）； *.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://******；*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

*、 拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******法官可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

******有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

**、 特别提示 ：若标的物有违章建筑，强制拆除等相******承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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******咨询电话： ***-********（工作时间*：**-**：**、**：**-**：**）

******监督电话： 登录解锁

************局监督电话： ***-********

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淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址******芙蓉中路 **号

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