阅江西路218号首层裙楼108-112号单元

*、承租方资格条件：

*. 意向方须于公告期内（截止日**时之前）完成报名。

*. 意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的企业法人。

*. 意向方应守法经营、无未决重大诉讼、无失******征信记录、运营情况良好。

*、成交方须于成交确认之日起**个工作日内签订交易合同。

*、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。

意向方需线下提交以下材料：

（*）法人资格证明复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书原件；

（*）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；

（*）******************罚记录证明文件，提供包括但不限于国家企业信用信息公示系统（广东）（http://******）或信用广州（https://******）查询结果书面文件并盖公章。

*.出租标的交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积******承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

*.出租标的地址******路***、***号广州国际媒体港，与国有土地使用证记载的“海珠区艺苑路***号”实为同*标的。

*.出租方按出租标的的现有质量、现状和指定的用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封等情况。意向方报名即视为已经实地考察标的现场及使用情况，并且对标的现场情况清晰，无疑义。

意向方需线下提交以下材料：

（*）法人资格证明复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书原件；

（*）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；

（*）******************罚记录证明文件，提供包括但不限于国家企业信用信息公示系统（广东）（http://******）或信用广州（https://******）查询结果书面文件并盖公章。

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。