南华县人民法院关于南华县龙川镇龙山路2套房地产用权及地上建筑物(第二次拍卖)的公告

云南省楚******关于

南华县龙川镇龙山路 *套房地产 用权及地上建筑物

司法拍卖公告

案号：（ ** ** ）云 **** 执恢 ** 号

云南省楚******将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （延时的除外）在云******阿里巴巴司法网络拍卖平台（ http://***********公开司法拍卖，现将拍卖相关事宜公告如下：

*、 拍卖标的 : 位于 南华县龙川镇龙山路 *套房产 使用权及地******所在建筑******分，其中办理产权登记总建筑面积为****.**㎡，登记信息分别为:

*、 产权证号为:房权证那房字第****号、房南房共字*****号、南国用（****)第***号，房屋建筑面积:***.**㎡，土地使用权面积***.**㎡，权利性质为:出让 /自建房 ，用途为:城镇住宅用地 /商业服务，房屋结构:钢筋混泥土结构，房屋总层数为:*层，所在层:*-*层，土地终止日期为:****年**月**日 。

*. 产权证号为:房权证那房字第*****号，南国用（****)第***号，房屋建筑面积:****.**㎡，土地使用权面积***.**㎡，权利性质为:出让 /自建房 ，用途为:城镇住宅用地 /商业服务，房屋结构:钢筋混泥土结构，房屋总层数为:*层，所在层:*-*层，土地终止日期为:****年**月**日 。 均 已 办理房产证 。周边设施配套齐全， 房屋设施 基础稳固无沉降情况，地面、门窗无破损、墙面无掉皮，现状较好。

特别提醒 : 该房屋负有租赁和抵押 。建议竞买者到实地查看，以实物为准。

评估 价： *******.** 元， 起拍价 :*******.**元， 竞买保证金： **** ** .** 元，竞价幅度： **** .**元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝帐户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 *天前向云南省楚******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到云南省楚******办理交接手续。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至 *** * 年 * * 月 ** 日 **时止 （节假日休息）接受咨询，有意者请电话联系统*安排看样，联系电话： ****-*******,  ***********（李先生）， ***********(马女士 ）。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

请谨慎参拍，悔拍需担责。 如买受人逾期未支付拍************将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法******罚。 同时，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定， 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。************中拍卖、变卖财产的规定》第 **条之规定，保证金不足补齐支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价及费用损失，由原买受人承担补交，原买受************。

*、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的本次交易买卖双方所需承担的*切税、费，由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始 ******联系。

*、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * * 月 ** 日 **:**前 ******指定账户（户************************************，账号： ************ ******* ******号： ************)，并（凭付款凭证及相关身份材料）到云南省楚******签署《拍卖成交确认书》，开具拍卖款收************裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、淘宝网******************置的唯*交易平

台，不收取拍卖佣金费用。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告、拍卖须知及拍卖标的调查情况表等资料。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

线下服务商******咨询电话： ****-*******, ***********（李先生）， ***********(马女士 ）。

******咨询电话： ****-*******

联系地址******

淘宝技术咨询： ***-***-****。

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