国家税务总局新丰县税务局关于【第一次变卖】广东省韶关市新丰县人民东路东盛新城小区2区二层其中一个商铺的公告-10

国家登录解锁关于【第*次变卖】广东省韶关市新丰县人民东路东盛新城小区*区*层其中*个商铺的公告

发布时间：****/**/** **:**

******人）：国家登录解锁

拍卖机构：浙江登录解锁

依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》《抵税******办法》等规定，国家登录解锁依法委托浙江登录解锁，于****年*月*日上午**时至****年*月*日上午**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为******置竞价网络平台（网址：http://******）******公开变卖，现公告如下:

注：此竞拍入口为唯*指定入口！通过其他竞拍平台报名或参与竞拍均视为无效操作。

*、拍卖标的物详情：

（*）以下******置资产明细，******置，本链接所变卖的资产详见标的物******根据房屋坐落检索本链接标的物。

*、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起*个工作日内与工作人员联系。

*、特别提醒：

（*）本次拍卖的新丰县人民东路*号东盛新城小区*区*层的*************分打通并重新间******分******置范围内的其他商铺相互连通。图片中所涵盖的区域并不代表即为本次拍卖标的所在的实际位置，请意向竞买人务必结合平面图审慎核对，并务必亲赴现场实地踏勘、核实确认本次拍卖标的所在的实际位置。本次拍卖按现状拍卖，现状交付，拍卖成交后按标的物现状******恢复产权原状，相关费用由买受人承担，拍卖人对此不承担任何责任。

（*）本次变卖公告所作的情况说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，亦不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。未尽事宜，委托方及拍卖人不承担任何责任。

（*）标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使******门最后核定为******变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物实际面积如与登记面积不符，************人、拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保。如有房屋结构与发证时不*************门了解；需修复的相关费用由买受人承担******************************理。

（*）标的物使用现状提示与风险告知：截至本公告发布之日，标的物上存在租赁关系，但租赁情况******实地考察。变卖******负责与承租人及相关主体协商标的物租赁等问题。自产权过户成功之日起，变卖标的的所有权由买受人享有******自然风险和法律风险******责任亦由买受人承担。委托方及拍卖人不负责清场、交付及租约协商等相关问题。买受人不得以无法清场或无法获得预期利益为由，主张变卖无效或要求撤销变卖。

（*）竞买人办理竞买手续******国家及标的物所在市的房屋限购（限售）政策规定的条件；竞买人办理竞买手续时视为清楚并知悉有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。因不符合限购政策导致无法过户的，视为悔拍，保证金不予退还。

（*）税费及其他费用承担：竞拍成交价格仅为不动产的******人净得价），标的物转让登******办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、企业所得税、房产税和其他******门最终核定为准），按照国家规定各自承担，其中应由原权利人承担的、与本次交易相关的税费，******人从变卖款中扣除。水、电、物业管理等欠费过户办理完之前产生的由原权利人承担，过户办理完之后上述费用及标的物的专项维修基金由买受人承担。

（*）委托方不对“能否过户、办证”“办证、过户时间”“交易税费”等过户或办证事项作出承诺与保证。如因包括但不限于购买标的物的资质、标的物现状存在瑕疵和相关规则限制等原因导致不能或者延迟（包括长时间延迟）办理过户或登记手续造成的费用增加的后果的，相******承担。变卖成交后，过户失败、无法过户或办证等任何风******承担。

*、变卖方式：

本次******置竞买网络平台（网址：http://******公开变卖，公告期*天，变卖期*天，如有竞买人在*天变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价） 

*、竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。

（*）竞买人******门咨******确认购买资格，因不符合限购政策导致竞买人无法办理房屋过******承担相应责任，******人无关，且竞买人已交纳的竞拍保******理不予返还。因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*个工作日内向拍卖人提交书面申请并经批准后才能获得优先购买权，否则视为放弃优先购买权。

******置：

（*）竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

（*）竞拍结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分扣划至拍卖人的支付宝账户，拍卖******分成******人指定的收款账户。其他竞买人的保证金在竞结束后解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

（*）标的物竞拍结束，买受人通过线上完成软件服务费及综合服务费全额支付后，竞拍保证金将作为******分转移到拍卖人收款账户。买受人未在*日内支付相应服务费的，工作人员将通知平台发起在保证金里划扣相应的服务费，届时导致委托方未在规定期限内收到全额变卖款，******承担（详见本公告第*条第*款）。

（*）竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

（*）线上支付宝付款方式：竞拍成交后，买受人应在成交后*日内通过线上完成尾款支付，买受人在登录竞拍淘宝账号下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

买受人未在规定期限内支付变卖尾款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将由拍卖人******人指定账户。

余款支付操作可查看：https://******

买受人正常支付尾款，但因未支付相应服务费导致保证金无法全额按时转移至拍卖人指定账户的，视为未全额支付变卖款，即悔拍。

（*）买受人在支付尾款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）联系工作人员（手机号即微信号，添加后请主动发送后台成交页面截图）办理后续交易手续。

（*）买受人逾期未支付尾款或未按期办理交接手续，拍******人的委托组织重新竞拍，并视为买受人悔拍。竞拍成功后买受人悔拍的，交纳的保证金按******理。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

*、服务费

标的物成交后，买受人需承担本项目发生的服务费。收费标准见报名竞拍页面提示，竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成服务费支付工作，逾期未支付的，视为悔拍，拍卖人有权没收竞得人已缴纳的、扣除软件服务费、综合服务费后的交易保证金余额，该保******人所有。如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。

**、咨询、看样的时间：

（*）自公告之日起工作日接受咨询，工作人员：淘小*：***-****-****。

（*）电话咨询仅供参考，不作为对变卖标的物的任何保证。拍卖标的物具体情况以现状为准。

浙江登录解锁

****年*月**日

【第*次变卖】广东省韶关市新丰县人民东路**号东盛新城小区*区*层B****号商铺",