国家税务总局广东清远高新技术产业开发区税务局关于拍卖不动产一批的公告(变卖)

国家登录解锁

发布时间：****/**/** **:**

竞买（变卖）公告

******人国家税务总局广东清远高新技术产业开发区税务局委托，拍卖人浙江登录解锁于****年*月*日上午**时至****年*月**日上午**时止公告*天，变卖期为*天，如有竞买人在*天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出******置平台（网址：http://******）******公开竞买，现公告如下：

*、竞买标的物、起拍价、保证金及增价幅度如下：

特别提醒：竞买标的物交易及过户所在地如有相关************向竞买标的所在******门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险由买受人承担。******规******承担由此产生的竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 

*、尾款支付方式

线上支付宝*次性付款方式：竞买成交后，买受人应在成交之日起*日内完成线上竞买余额支付，买受人在登录竞拍淘宝账号下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

*、竞买人条件

(*)竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未************委托个人竞买的，可委托代理******为******，但须在竞买开始前*个工作日前*同到拍卖方办理委托竞买手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到拍卖方办理交接手续。如未办理委托竞买手续或手续不全，竞买活动认******为。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

(*)与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞买活动的整个过程。

(*)税务机关及其工作人员不得参与被拍卖或者变卖商品、货物或者其他财产的竞买或收购，也不得委托他人为其竞买或收购。

*、咨询、展示看样的时间与方式

咨询电话： 登录解锁 林登录解锁

咨询竞拍流程及相关操作：***-***-****（淘宝平台）

自公告之日起接受咨询、看样至****年*月**日。请有意看样者将竞买标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码 登录解锁，报名截止至看样前*天。请看样者提前预约******安排看样时间。如无人预约，将不组织现场看样。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本竞买标的物实物现状的确认。竞买人*旦参与竞买，即视为对本竞买标的物已完全了解，并接受本竞买标的物的现状和*切已知及未******人及拍卖方不承担瑕疵担保责任。

*、竞买方式：本次竞买于淘宝网资产交易网络平台（网址：http://************公开竞买，本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟，直至竞买结束，以系统提示为准。竞买人交齐竞买保证金后，方可取得竞买资格。竞买开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。竞价程序内无其他人出价的，竞买标的物由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，竞买标的物由竞价程序结束时最高出价者竞得。

 *、特别提示

(*)标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使******门最后核定为准。标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，******承担。

(*)标的物上如存在实际使用或者存在租赁等合同关系，在竞买成交后，由买受人与相关使用人或者合同******************理，*************人不负责清场交付。 

(*)******人不对“能否过户、办证”“办证、过户时间”“交易税费”等过户或办证事项做出承诺与保证。如因包括但不限于购买标的物的资质、标的物现状存在瑕疵和相关规则限制等原因导致不能或者延迟（包括长时间延迟）办理过户或登记手续造成的费用增加的后果的，相******承担。拍卖成交后，过户失败、无法过户或办证等任何风******承担。

(*)本竞买标的物以实物现状为************人及拍卖方对本竞买标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

(*)竞买人务必在竞买前仔细审查竞买标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本竞买标的物实物现状的确认。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

(*)对上述标的权属有异议者，请于竞买开始前*个工作日前与拍卖方联系。

(*)标的物欠缴税费及其他费用******************了解。

(*)软件服务费、综合服务费由买受人承担，竞买成交后竞买人须*******支付。

*、保证金及成交款

竞买******置平台系统将冻结竞买人所交纳的保证金，竞买结束后未能竞得或者竞买未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后***小时内自动解冻，冻结期间不计利息（保证金支付帮助：https://******）。本标的物竞得者原冻结的保证******分自动转入指定账户，竞买成交价余款须在竞买成交之日起*日内缴纳。

特别提醒：请竞买人谨慎参拍，竞买成功后需按照本公告规定时间付清竞买价款。如因买受人悔拍或逾期未支付价款，导致该次竞买未成交，根据《拍卖法》第***条，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞买产生的佣金及费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价等。悔拍后重新竞买的，原买受人不得参加竞买。

*、过户手续及费用承担

******竞买价款后，凭付款凭证及相关身份材料到拍卖方签署竞买成交确认文件，并办理交接手续。竞拍成交价格仅为不动产的******人净得价），标的物转让登******办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、交易手续费、权证工本费和其他******门最终核定为准），按照国家规定各自承担。水、电、物业管理等欠费，过户办理完之前产生的由原权利人承担，过户办理完之后上述费用及标的物的专项维修基金由买受人承担。 

*、根据******人及拍卖方有权在竞买开始前、竞买过程中，依法暂缓竞买、中止竞买或撤回竞买。

*、竞买人在竞买竞价前请务必仔细阅读拍卖方发布的竞买公告及须知。

**、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、其他未尽事宜，请向浙江登录解锁咨询

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