东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2026]WT055号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
*、竞买资格和要求： 竞买人应同时满足以下条件：（*）只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；（*）竞买申请人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的东莞市重大建设项目（含重大预备项目）。但具有以下情况者不得参与竞买：（*）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（*******人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制******人的（以上竞买人资格由洪梅镇人民政府协************认定）。 *、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 *、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https://******。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。 *、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 **** 年 * 月 ** 日 ** 时整，网上报价期限为： **** 年 * 月 ** 日 *:** 至 **** 年 * 月 ** 日 **:** 。 *、其他需要公告的事项： （*）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （*）本宗地的成交地价款付款期为**日，分*期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内*次性付清所有成交地价款。地价款的付款时******门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统*票据（电子）》时间为准。除成交地价款外，******交付下列税******规定计算，如有变动，以《****WT***号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的*%计征）、印花税（按成交价的*.*‰计征）。 （*）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东******将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的**%，定金按成交价款的**%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 https://****** 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 https://****** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 **时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://******。各地块挂牌时间分别为:
************GB***** 号地块: ****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分 ;

*、 其他需要公告的事项：
（*）地块周围基础设施达到*通，按现状出让，宗地成交后**日内，由洪梅镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （*）竞买保证金设定为****元人民币。 （*）规划建设要求：*.按规字第****-**-****号《建设用地规******建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔****〕**************装配式建筑有关政策要求。*.该地块的开发建设期为**个月，宗地建设项目在 **** 年* 月 * 日前开工，在 **** 年 * 月 * 日前竣工。 （*）建设环保标准详见《关于洪梅镇申请设定****年第***地块环保控制指标的复函》。 （*）竞得人须在宗地挂牌截止后*个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后*个工作日内先和洪梅镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由洪梅镇人民政府监管），再与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （*）竞******开发建设******须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资******权利和义务。（由洪梅镇人民政府监管） （*）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得洪梅镇人民政府同意，转让后******《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款。（由洪梅镇人民政府监管）

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