(破)宁强县汉水之春茶业有限公司破产管理人关于宁强县汉水之春茶业有限公司国有建设用地使用权、地上建筑物、电子及办公设备、机器设备的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）宁强县******破产管理人关于宁强县******国有建设用地使用权、地上建筑物、电子及办公设备、机器设备的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：宁强县******破产管理人 |  监督单位：****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买 公告

宁强县****** 破产管理人 将于 *** * 年 * 月** 日 **时至 *** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外）在 阿里 破产强清 平台 对宁强县******名下 资产 ******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的

拍卖标的物：国有建设用地使用权、地上建筑物、电子及办公设备、机器设备。

*、 国有建设用地*宗，位于陕西省汉中市宁强******村，宗地面积 ****.**平方米，国有建设用地使用权不动产权证号：陕（****）宁强县不动产权第*******号，土地使用权期限：****年*月**日至****年*月**日；

*、 地上建（构）筑物总面积为 ****.**平方米，包括*层******房，建筑结构为钢混、钢结构；

*、办公桌、冰箱、烤箱、电脑、平推票据打印机、收银机、文件柜等电子及办公设备。（详见标的物介绍、西通法估字（****）第*********置司法评估报告、陕公信评报字【****】第****号资产评估报告）具体以现场实物为准；

*、 存放于 宁强县****** ******区的机器设备，包括茶叶色选机、茶叶提升机、脉冲除尘器、*角袋泡茶包装机、滚筒式烘干机、滚筒式匀堆机、抛振式抖筛机等（详见陕公信评报字【 ****】第****号评估报告），具体以现场实物为准。

注： 宁强县******地上建筑物 已取得建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证（未办理产权登记），请竞买人务必亲自前往拍******门了解详细情况，能否办理产权登记，管理人不做任何承诺，请理性竞拍。

拍卖标的对应的资产外观、结构、内在质量 、 建筑面积、性质、 登记状态 等 以交割时的现状为准。管理人对 拍卖标的的 外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、 ******房 面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

起拍价： *,***,***.**元；

保证金： ***,***.**元；

增价幅度： **,***.**元 。

对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月** 日前与管理人联系（联系人： 牟先生；联系电话： ***********） 。

*、咨询看样的时间与方式

自 *** * 年 * 月** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止（节假日 除外 ）接受咨询、看样 ，有意者请与 牟先生 联系看样事宜。

*、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人******为能力；参与竞买人可委托代理******为能力、已开设 阿里 ******。双******提交合法有效的证明，经管理人审核******委托。委托手续应于开拍的 *个工作日前办理，以保证管理人在*个工作日前******门，将相关信息******政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）如参与竞买人未开设 阿里 账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）因 阿里 账户实名认证 需要时间 ，故请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好 阿里 账户，以防影响参与竞拍。

*、优先购买权人

（ *）本标的物优先购买权人相关说明 ：

*.拍卖 资产 中综合楼*层冷库 存在租赁情况 ， 承租人为陕西山水******，租赁期限： ****年*月**日起至****年*月**日止。

******区*楼房间存在租赁情况，承租人为陕西******，租赁期限为不定期。

（ *）优先购买权人参加竞买的，应于公告后 * * 日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（ *）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（ *）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、软件服务费

（*）按照《 阿里 ******置频道收费规则》，拍卖标的物通过 阿里 拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向 阿里 平台及服务商支付软件服务费。

（*）软件服务费的收费标准以竞价主界面显示为准，******查看《 阿里 ******置频道收费规则》并以 阿里 平台的规则为准。

（ * ）软件服务费付款期限为订单生成之日起 **天内。开具服务发票流程，可 向 阿里 拍卖平台客户咨询。

*、税费及其他费用承担

本次拍卖活动计价货币为人民币，标的物转让登记所涉及的税费（包括但不限于增值税及其附加、土地增值税、印花税、契税等）按照法律规定各自承担。买************门确认成交后应缴纳的税费 及 标准。其他未明确的税费由买受人承担，管理人予以协助办理。

*、余款支付

拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在买受人支付软件服务费后 **小时以内自动转入管理人指定账户 。

拍卖余款须在成交后 * * 个工作日内缴入管理人指定账户（ 账户名称 ： 宁强县******破产管理人 ，账号： ************ ， ************）。

*、其他事项

（*）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）竞买人拍******门对标的物的权属、能否过户、过户要求及流程、税费缴纳的标准及起止时间，以及******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的 竞买文件 。最终解释权归管理人所有。

******： 汉中 ******， 王法官 ****-*******

管理人咨询电话：牟先生 ***********

阿里 技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

宁强县******破产管理人

*〇**年*月***日