杭州市上城区人民法院关于安徽省黄山市宏村镇雉山村黄山悦榕庄二期3幢2607号不动产(第一次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

杭州登录解锁将于 ****年*月**日**时至****年*月**日** 时止 （延时除外） 在杭州登录解锁淘宝网司法************账户名：杭******主页网址： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的： 安徽省黄山市宏村*******期 *幢****号不动产 。

评估价： ***.** *元，起拍价： ***.** *元，保证金： **.* *元，增价幅度： *.* *元（或整数倍）。

特别提醒：标的物存在委托经营管理协议，租赁期限自 ****年*月**日至****年*月**日，租金按约支付。

（ 具体详见附件）

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托浙江登录解锁在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍辅工作， 请各竞买人至迟于 ****年*月**日前编辑短信预约看样，[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至登录解锁作为看样登记，看样时间根据预约情况统*安排，如未预约或逾期预约，则不安排现场看样，联系电话：登录解锁。 为保证承租人正常经营，未提前预约者以及非看样时间，不安排现场看样，请各竞买人注意。 特别提示：该单位提供的相关信息由该单位负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付税（费）。

******人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（ ******申请退还已垫******将对拍******************垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。

******退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房地产信息*致。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 ** 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

**、拍卖剩余价余款请在 ****年*月**日**时前缴纳，尾款缴******（联系电话：登录解锁），并到杭州登录解锁（地址*************号窗口）现场签署《拍卖成交确认书》（凭相关身份材料），材************************通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

开户 名称 ：杭州登录解锁；

******： ****************** ；

开户 帐号： *********** ********

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

**、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价******可以裁定原买受人补交；拒******。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

* * 、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： **** -********。

咨询、看样请联系浙江登录解锁，电话： 登录解锁 。

淘宝技术咨询： ***-***-****。

本规则未尽事宜，请与拍卖人联系，联系电话： 登录解锁 。

杭州登录解锁

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