舟山市普陀区人民法院关于舟山市普陀区东港街道海印路850号杉杉·普陀天地16幢303室(变卖)的公告

变卖公告

舟******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起（变卖期 ** 天，竞价周期与延时的除外）在舟******淘宝司法************账户名：舟************主页网址： sf.taobao.com/****/** ），现公告如下：

*、 拍卖标的： 舟山市普陀区东港街道海印路 ***号杉杉·普陀天地**幢***室

特别提醒：

*、该不动产已由原产权人与舟山普陀******签订《******代为经营管理，合同到期时间为****年*月**日，竞拍成功******上述《委托合同》，不可单方面终止合同，从****年开始每年的*月可领取当年商铺租赁收入的**%含税作为收益，每年收益不固定，具体细******。

*、目前该不动产与隔壁同类独立产权房产已打通连成*体出租空间，不具备独立分割条件，竞拍成******分割用于自用，需根据《委托******统*管理。

不动产权登记证号：浙（ ****）普陀区不动产权第*******号；建筑结构：钢混；建筑总层数*层，位于第*层； 建筑面积为 **.** 平方米；土地使用面积为 **.** 平方米 ；国有建设用地使用权 ****年**月**日止。

网络询价： ****** 元，起拍价： *** 元，保证金： ** 元，增价幅度： **** 元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖******已委托 “来拍登录解锁”在拍卖期间对上******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍登录解锁”安排）， 联系电话： 登录解锁 ，或登录访问 “来拍登录解锁”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍登录解锁”自助预约。 （本标的咨询编号： **登录解锁 。

如有产权过户、金融贷款******等机构了解、核实，同时来拍登录解锁也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号： **登录解锁）登录解锁。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物转让登******办理 ，对于本次变价形成的税费，相关法律法规规定负担主体的，应由相******人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花******人应负担的本次变价产生******缴纳************申请退还垫付的税费。土地出让金根据法律法规各自承担。可能存在的水、电、煤、物******人承担，未明确缴费义务人******解决。特别提醒，竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担责任。 *、对上述标的权属有异议者，请于 开拍前 * 天 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交后 ** 天内缴纳 ******指定账户 ( 户名：舟************款专户 ; ******： ******舟山****** ，账号： ******************* ) ，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

标的物详情咨询： ****-*******

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******正街 ** 号

网址 : http://******

详细信息可在 “ ******诉讼资产网 ( ****** ) 上查询

舟******

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