淄博市张店区人民法院关于淄博市桓台县桓台大道3199号橡树·玫瑰城5号楼2-1102(第二次拍卖)的公告

************关于淄博市桓台县桓台大道****号橡树·玫瑰城*号楼*-****（第*次拍卖）的公告

************将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：淄博市桓台县桓台大道****号橡树·玫瑰城*号楼*-****（不含储藏室、车库、车位等附属建筑）

起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日接受******前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、特别提醒：

网拍辅助工作服务收费************网络拍卖若干问题的规定》《关于加强对司法拍卖辅助工作管理的通知》、******办公室《关于印发网络司法拍卖辅助******）的通知》鲁高法办{****}*******人承担。

******承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。交易过程中因网络司法拍卖本身产生的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担，拍卖成交日之前产生的水、电、物业管理等欠费也由相应主体******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用需由买受人承担，具体费用情况请各竞买******至相关单位咨询。

任何机******名义从事收费活动或者其它活动的，当事人、竞买人有权向本公告预******将视情节轻重予以罚款、拘留或者移送追究刑事责任。

竞买人对于公告写明的拍辅机构以外，其他第*方主体提供的相关咨询，看******不承担任何真实性保证，请竞买人高度注意。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖******联系。与本标的物有利害关系的******人）自本公告期满*日视为拍卖通知送达，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将丧失相关权利。

******人的债权人注意事项：债权人如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖结束（流******案件承办法官（****-*******）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。

标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担******************************理。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

*、标的物如有原有户口难以迁出******承担解决。

*、本标的物优先购买权人相关说明：若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始******提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*******确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。   

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金************指定账户，拍卖余款须在拍卖成******指定账户(收************过************************，收款账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-***-****。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。      

******咨询电话：****-*******（薛法官）

拍卖辅助机构咨询电话：***********（江苏******）

京东技术咨询电话：***-***-****
联******区南西*路**号
网址: http://******
此公告在“京东网”上发布。

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*〇**年*月***日

原信息地址******