屏南县人民法院关于坐落于屏南县古峰镇城北社区长汾东路199号华阳小区2栋1102室、权证号为［产权证号:闽(2022)屏南县不动产权第0004860号］(第一次拍卖)的公告

公告（房产）

公告（房产）

网络司法拍卖公告

屏南登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止 （延时的除外）在屏南登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：屏******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 屏南县古峰镇城北社区长汾东路 *** 号华阳小区 * 栋 **** 室的房地产 。 房屋建筑面积 ***.** ㎡， 设计用途为住宅。

*、竞拍价

起拍价： **.* *元 ，保证金： *.** *元 ，增价幅度： ****.** 元 。

*、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前到屏南登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到屏南登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

**** 年 * 月 * 日 起，全国法拍房均纳入当地限购范围。受房地产所在地限购政策约束的竞买人参******不予准许，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担******经审核买受人不符合具备购房资******不予出具拍卖成交裁定书。不具备******人等当事人，请求以******不予支持。（************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释﹝ **** ﹞ ** 号】）

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日上班时间内 接受咨询 ， 有意者请与屏南登录解锁联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式 ：设有保留价的增价拍卖方式 ， 不到保留价不成交 。

*、 标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理， 所涉及******政法规及政策规定由相应的主体******人承担的税费，由买受人垫付，垫付的费用从拍卖价款中优先支付，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。标的物转让登******办理，交易过程中产生的税费按法律************人承担的税费先由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价款中优先支付，但买************裁定书后 ** ******提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、 与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 拍卖成交后**个自然日内 ******指定账户（ 户名：屏南无************************，账号： *************************** ） ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、 有贷款意向的竞买人，应先获得竞拍号后，并于竞拍******************审核通过后 , ************出具的贷款意向书。

竞买人在拍卖中成功拍得标的物的，应在竞拍成功后*个工作日******提供贷款所需材料，正式办理网拍贷手续，同时将扣除保证金和贷******指定账户，************出具的贷款保证函。

竞买人未按本条第*款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金和贷款后的拍卖余款，视为该竞买人放******贷款意向，该竞买人应按照本公告第*条规定期限缴纳拍卖成交价余款。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知 ，本公告其他未尽事************咨询。

联系人：缪登录解锁 咨询电话： 登录解锁

监督电话： 登录解锁

联系地址******路 ** 号（屏南登录解锁）

详细信息可在 “ ******诉讼资产网 ( )” 与屏南登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台（ http://****** ，户名：屏南登录解锁）上查询。

屏南登录解锁

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