重庆市开州区云枫街道桔乡路351号(自编1区10号)商业用房出租__挂牌期满日期:2026-06-01

*． 意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 /）两种方式办理意向登记，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前交纳，以到账为准）。

*． 若信息披露公告期满，只产生*个符合条件的意向承租方，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。

*． 为保护 出租方 和意向承租方的合法权益， 出租方 在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦提交承租申请并按规定交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非 出租方 原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后， 出租方 ******分作为违约金：（ *）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各******有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与 出租方 签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（ *）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交******为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金可按合同约定转为首期租金，其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内全额无息退还。

*． 本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况 （包括但不限于标的权利人已委托出租方经营管理；标的系大证未分割 ， 标的坐落为出租方自编号、 出租 面积 系资产评估报告 记载等） 及涉及的相关政策规定并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。意向承租方*旦提交承租申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，******尽职调查，自******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付相关款项、放弃承租或退还标的，否则将视为违约。

*． 意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可《租赁合同》（详见附件）******内容，并承诺成为承租方后，同意按照本公告公示的合同版本在约定的时限内与出租方签订合同。

*． 意向承租方应在被确定为承租方之日起 * 个工作日内与 出租方 签订租赁合同，并在租赁合同生效之日将首年剩余租金（选择*次性支付方式的，则为*年剩余租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户 [ 本次交易承租方应向重庆联交所支付的交易项目服务费为租期租金总额的 *% (不足***元按***元收取)] ，剩余租金由 出租方 与承租******。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付相关款项的，除扣除交易保证金外， 出租方 有权单方面解除合同和终结******出租。

*． 意向承租方应租赁合同生效之日将履约保证金（第*年租金成交价的 **%）支付至 出租方 指定账户。租赁期满如承租方无违约情形的， 出租方 将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如承租方违约或造成 出租方 损失， 出租方 有权从履约保证金中扣除。

*． 标的移交前的相关费用由 出租方 负责，移交后标的产生的*切费用（包括但不限于水、电、燃气、有线电视、通讯、宽带、清洁、物业服务及非主体结构维护维修费******负责（需 出租方 名义缴纳的以 出租方 名义缴纳）。

*． 本次交易涉及的其他税、费由 出租方 、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。

**． 标的 出租 用途为商业， 承租方在承租期内需按限定的 出租 用途使用，未经出租方书面同意，承租方不得改变 出租 用途，不得变更、增加经营项目。 其 经营期间应尽到安全保障责任义务及提示义务，如在经营场所内发生意外事故和侵权责任事故，由 承租方 ******依法承担相关责任。

**． 标的改造装修、基础设施整治等必须征得出租方书面同意。承租方在装修前必须将装修方案报出租方审查并******门取得相关装修审批手续，并保证实际装修与经审批通过的装修设计图及装修效果图*致。装修过程中不得改变房屋主体结******加高加层，不得扩大使用面积，不得侵占公共区域，不得移动、损毁公共设备系统。

**． 承租方在交还标的时，需将标的恢复至交付时的状态，经出租方同意保留的装修、设施、设备除外，但出租方不因 承租方 实施、添置的装修、设施或设备（包括不可分割的固定资产）向 承租方 ******任何补偿。

**． 租赁期限内******分因正常使用所产生的损耗、******承担维修义务 及费用。

**． 租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将本标的转租第******分租，否则出租方有权立即解除合同并要求承租方返还标的。由此给第*人造成损失的******赔偿责任。

**． 标的数量以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。

**． 标的资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

**． 其它未尽事宜详见附件《租赁合同》。

**.备查资料：《资产评估报告》《租赁合同》。