*仙山公园林中建筑招租公开招租项目

受委托，晋江登录解锁（以下简称******”）采用网络动态竞价方式对*仙山公园林中建筑招租******公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 

*.标的名称：*仙山公园林中建筑招租

*.标的地址******晋江市*仙山公园

*.标的面积：晋江市*仙山公园林中建筑，出租面积***平方米，晋江市*仙山公园林中建筑外配套室外用地，出租面积***平方米。

*.标的现状：空置。

*.挂牌价：******元/年

*.租赁期：*年。

*.装修期：*个月(若仍由原承租人中租，则不计装修期）。

*.租金支付方式：按季度支付。(第*次租金在本合同签订后缴纳，由甲方开具缴款通知单，乙方在缴款通知单有效期内付清，以后各次租金应在缴款通知单有效期内汇入甲方指定账户。)

*.租金递增方式： 无 。

**.租赁用途：*.文化体验交流类，如书法、国画、琴艺、武术、音乐、舞蹈、花艺、园艺盆景、陶瓷手工制作、中医药交流等；

*.休闲轻饮类：伴手礼、音乐吧、文创吧、咖啡吧、动漫影视创作、健******************等。

意向承租人根据自身条件和需求，经出租方同意，结合公园情况，制定承租方案书，可综合上述允许的业态类型，但不得超出限定的范围。

**.押金：*个月租金。

**.标的限制：禁止引进较大环境污染、噪声污染的业态，如大排档、游戏厅、网吧等项目。

**.交易保证金：*****元。

（*）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择******，基本账户的户名应与竞租人名称*致，并在【用途】*栏请注明“该项目的项目编码”例如********-CQ***，必须与该项目编码*致。

（*）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出******在确认出租方已收履约保证金后 * 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（*）未被确定为承******在确定承租方之日起 * 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名******将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 * 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

**.交易保证金账户：

（*）开户名称：晋江登录解锁

******：******************

******账号：*****************

（*）开户名称：晋江登录解锁

             ******：************

******账号：******************

（*）开户名称：晋江登录解锁

             ******：******

******账号：*****************

（*）开户名称：晋江登录解锁

开户******:************

******账号:*******************

**.竞价时间及加价幅度：

（*）自由报价阶段从****-**-**开始，限时报价开始时间：****-**-**   **：**，限时报价周期为*分钟。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结************权时间为**分钟。

（*）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（*）加价幅度：***元或其整数倍；

（*）******有权就竞价时间作出调整************公告。

**.（*）看样时间：****-**-**至****-**-** ；（仅上班时间）

看样联系人：    何则群      联系电话：****-********

（*）交易保证金汇达截止时间：****-**-**至****-**-** **：**。

（*）项目报名截止时间：****-**-**至****-**-** **：**。

（*）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址：

**.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交******指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,******的竞价资格审核后，即成为竞租人。

**.特别提示：

（*）原租赁合同到期日：****年*月**日。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起**日内移交；

（*）本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台

（网址：http://******）******报价，按价高者得的原则确定承租方；

（*）电话、光纤网络由承租方******缴费；

**.意向承租人应当具备的基本条件（资格审查）：

*.合法存续的企、事业单******为能力的自然人，出具企业资质或经营范围。（承租方中标后，需在*个月内，办理营业执照，否则取消中标资格）*.在报名截止前，请把以下相关材料******：

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（出具******合同所必需的设备和专业技术能力（出具承诺书）；在经营活动中没有重大违法记录（出具承诺******政法规规定的其他条件（出具承******人（法人、自然人）不得参与。

*.认可《租赁合同约定》基本条款。

**.对承租方的主要要求：/

**.承租方的权利与义务：详见《房屋租赁合同》。

资产维护要求（如门前*包等）：详见《房屋租赁合同》。

风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：兹有*仙山公园林中******分室外公共空间，因建设时未办证，尚未能出示房产证和土地证，本单位承诺有该建筑和公******置权，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。所有权属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。

①租金水平已考虑承租方需投入的房屋修缮费用，修缮方案需由资质的设计单位出图并经出租方及相关单位审核通过；

②经出租方书面同意，承租方可以根据需要，在不影响房屋建筑************铺门面广告牌应按出租方要求设置）******承担；

③租赁合同终止，依附于房屋的装修不计残值归出租方所有，承租方不得有意破坏及拆除；承租方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作；

④除不可抗力及出租方责任外，由于承租方及其他原因造成房屋及其附属设施、设备发生损坏，由承租方承担修复和赔偿责任。

⑤承租方应充分考虑无产权证可能对经营活动产生*定影响。

特别约定事项：详见《房屋租赁合同》。

**.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《******澄清，应在报名截止时间前提交书面******可以在限时报价开始前*个小时对《******修改、补充。

**.交易服务费： \ 。

******联系人：小颜 联系电话：登录解锁传真：****-********

报名咨询电话： ***-***-****

晋江登录解锁

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