海口市美兰区人民法院关于海口市美兰区琼山大道61号海南白马天鹅湾一期D地块地下室D-420号(变卖)的公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
9万
项目地址
海南-海口-美兰
业主单位
-
招标代理
采购对象
- 车位 
信息情况：
投标截止时间：
2026-06-05
开标时间：
2026-06-05

变卖公告

（ ****）琼****执 **** 号

海************将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在海南省海******淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址：https://****** ) ；户名：海南省海****** ) ******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的物：海口市美兰区琼山大道 **号海南白马天鹅湾*期D地块地下室D-***号

定向询价： *****元，变卖预缴款： ***** 元，保证金： **** 元，增价幅度： ****元

注：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变******缴纳保证金。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范******了解。

*、竞买人条件：

* 、变******向变卖标的物所在******门咨询相关政策、购房资格及过户问题，如因竞买人未事前咨询导致不能过户的******承担。

满足上述条******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 变卖开始前 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托广东登录解锁负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录 “能拍法服”微信小程序或拨打 登录解锁 ******咨询或预约。未经预约，将不安排看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。

*、本次变卖活动计价货币为人民币， 变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、******费用和税费。 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

瑕疵说明： *******车位，本小区业主才有资格购买，如竞买成功，买受人需提供不动产证明材料。该车位为现状拍卖，具体现状以车位现场实际勘验为准，或参阅勘查表。*、根据当地车位限购相关政策，************门核实条件，如竞买人不符合当地限购政策导致不能过户的的******承******将出具成交裁定书******门办理产权变更手续，该财产从成交裁定书送法之日起归买受人所有******政审批原因无法办理产权******不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。

注意事项；

*、拍卖成************************通知书及************门办理标的权属变更手续。具体************门咨询查询。如不能办理权属变更手续。拍卖人不承担任何责任，也不负责协调。

声正声明：

*************工作人员名义，向意向竞买人、买受人等人员索取任何财物、款项。*、******拍卖活动，向意向竞买人、买受人等人员谋取不正当利益。*、严禁任何******拍卖标价价格等方************目前仅授权广东登录解锁、杭州******、、******、******************对外委托评估、挂网拍卖等工作，其他企业******授权及允许。竞买人、买受人******名义或带有“法拍”字眼的企业及个人所提供的相关服务，以防上当受骗。

************为，将依法追究相关人员的法律责任。涉嫌违法犯罪的******理。

*、******使优先购买权的，应于 竞买前 *天 ******提交合法有效************使优先购******提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权******承担。

*、对上述标的权属******联系。

* 、因司法拍卖本身形成的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、企业所得税、土地增值税以及法律、法规明确由相应主体承担的税费等），由买卖双方各自承担。对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用，以及不动产拖欠的物业管理费、水、电费与滞纳金等其他*切************************理。上述所有费用在本公告中所披露的相关信息仅供阶段性参考，具体费用请************门、机构查询。************裁定书及拍卖成交确认书后的******前往相关缴纳税费等（注************分******垫付），并在缴纳完成后持税务申报表、完税证明及相关税务票据等材料在************不再************主张。特别说明：司******门等原因导致不能及时缴纳税费的，待过户税费缴纳条件成就时，************************不再予受理（导致该种情况出现的*般是无证不动产，回迁房及未办理初始登记的不动产等，意向者在参与竞拍前应充分予以考虑）。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

**、本标的物竞得者原锁定的******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款； 如果成交价高于******分的变卖余款在变卖成交结束后 *日内缴纳（到账为准）。 （开户单位：海************： 海南 ************ 海口 ****** ，账号： **************** ），备注：竞买（ ****）琼****执 **** 号案件司法变卖余款。