桂林市象山区人民法院关于桂林市八里街开发区“一品嘉苑”27幢3单元3层301号房屋(第二次拍卖)的公告

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拍卖公告

******定于 *** * 年 * 月 * 日 **：**至*** * 年 * 月 * 日 **：**（延时的除外）在淘宝网络******主页网址： https://******，户名：桂林无谛******人 林珍与唐荣华共有的位于 桂林市*里街开发区 “*品嘉 苑”** 幢 * 单元 * 层 *** 号房屋 进 ******网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的 :

标的物详情： 桂林市*里街开发区 “*品嘉 苑”** 幢 * 单元 * 层 *** 号房屋

******所依据的法律文书： （ ****）桂 **** 民初 **** 号民事判决书

*. ******案号：（ ****）桂****执****号

*. 不动产登记证明号：灵 *** 国用(****)第 *****-**-** 号，灵川县房权证灵川镇字第 ********-* 号,灵 *** 国用(****)第 *****-**-** 号，灵川县房权证灵川镇字第 ********-* 号； 建筑面积 ***.** ㎡ ， 分摊建筑面积 **.**㎡ 。标的物所在层数是 * 层；总层数 * 层；规划用途：住宅。房屋性质：市场化商品房。房屋建筑结构及装修装饰： 有装修。

*. 特别提示：（ *） 标的物需要上市或办理产权过户************门出具法律文书******领取成交文书后持************门办理 。因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或******根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖标的过户产生的应由出卖方承担的税、费由买受人垫付 ,******出具的成交法律文书之日起*日内持相关由标的出卖方承担的上市过户税、费缴******办理拍卖成交款退税、退******不再保留、提存拍卖成交款中的相关过户税费款和办理拍卖款退费、退税,由此造成的法律后果******承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺。（*）拍卖标的物可能存在的欠缴水、电费、物******负责解决，因拍卖标的物涉及违******************负责解决。（*）交房时间以法官进度为准，按产权面积交付。

*、竞价时间及起拍价 :

拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 * 日 **：**至*** * 年* * 月 * 日 **：**止（延时的除外），

起拍价 ****** 元，保证金 : ***** 元，增价幅度 * ***元及其倍数;

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买******办理委托******将委托信息录入网拍系统。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、与拍卖标的物有关的人员 [案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参与本次竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动。主张优先购买权人应于本次拍卖竞价******书面提出申请。

对本次拍卖标的物权属提出异议的，应于本次拍卖竞价开始 ******书面提出。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已通知。

*、拍品展示时间与方式 :自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日（ 在正常上班时间上午 *：**-**:**,下午*：**-*：**，国家法定节假日休息 ******已委托广西 拍****** 在拍品展示期间提供信息咨询等服务，并 统*接受看样预约，看样预约方式：加微信： 登录解锁，并留言姓名、电话、标的物名称报名 ；联系电话： 登录解锁。广西 拍****** ******司法拍卖铺助机构，所提供的咨询、看样服务为免费服务、如买受人需要该铺助机构提供代办过户、按揭贷款******与该铺******无关。

*、拍卖财产已知瑕疵 : ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装饰及内在质量等以移交时现在为准。拍卖人对拍卖标的物的外观、质量问题、结构调整。固定装修以及损坏房地产权面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款在网络竞价结束后 ******指定账户 （户名：桂林无************************，账号： ****************-* ***** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

标的物详情咨询电话（广西 拍****** ）： 登录解锁

******监督电话： 登录解锁

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** 桂林市象山区*塘乡迎宾新村南侧桂林登录解锁

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