江湾云筑业主委员会公开招聘第三方业主大会服务机构公告

根据近期楼栋代表会议意见，为规范推进小区品质提升金使用、公共车位临停管理、南门及西大门机动车出入******升级改造、小区外围路面沥青改造等重大事项，确保各项决策公平公正、程序合法合规，充分保障全体业主知情权、表决权，江湾云筑业主委员会决定公开选聘第*方专业机构，全程独立组织召开本次业主大会，负责投票、计票、监票、会务组织等工作，现将有关事项公告如下：

*、服务内容
第*方机构独立负责本次业主大会全流程工作，包括：方案公示、业主投票组织、现场监票、开箱计票、结果统计与公示、资料归档等，确保过程公开透明、结果真实有效。

*、参选机构要求
*.具备独立法人资格，经营范围包含会务服务、业主大会代理等相关业务；
*.具备住宅小区业主大会组织服务经验，无不良信用及违法违规记录；
*.与本小区物业、开发商、业委会无利益关联，能独立、公正开展工作；
*.熟悉物业管理相关法规，能高效完成本次大会组织工作。

*、需表决主要议题
*.审议小区品质提升金监管使用事项：表决是否同意小区品质提******负责审议、审查及监督管理，资金专项用于小区各类品质提升、改造修缮相关事项，所有资金使用前提前向街道报备。
目前小区涉及相关需提升项目：
（*）小区垃圾桶整体升级改造；
（*）高空抛物监控增设；
（*）闲置空间打造公共阅览室、室内活动室等。

*.审议小区公共临时停车位收费管理方案：表决是否正式启用小区公共临时停车位收费管理方案，规范小区停车秩序、优化停车管理。

*.审议小区南门、西大门地库出入口改造升级事项：针对小区南门、西大门机动车、非机动车地库出入口现存安全隐患问题，表决是否实施改造******安全隐患。

*.审议小区外围路面改造事项：小区外围地砖路面长期使用破损严重，日常修缮维护困难，表决是否将原有破损地砖路面，改造为沥青路面，彻底修复******环境。

*、报名方式
有意向的第*方机构请在规定时间内，提交营业执照、资质材料、服务方案、报价、过往案例及无利益关联承诺书（加盖公章）至江湾云筑业委会办公室。

业委会将组织评审，择优确定合作单位，选聘结果向全体业主公示，接受业主监督。
联系人：业委会王先生
电话：***********
公示日期：****年*月**日

海经区昆鹏街道江湾云筑小区业主委员会
****年*月**日