广州市太和镇美丽圩镇客厅庭院和综合用房201室物业招租项目

项目名称

广州市太和******和综合用房***室物业招租项目

*、项目概况

出租方

广州登录解锁

标的所在地址******

广州市太和******和综合用房***室物业

交易底价

租赁标的物的交易底价为首年每月租金￥****元（人民币大写：*******元整）

出租面积

***.**平方米

出租用途

太和******限于农副产品展销、销售与展示及相关配套活动使用。太和镇美丽圩镇客厅综合用房***室限于办公用途。

租赁期限

   *年

免租期

无

权属信息

租赁标的物所有权人为广州登录解锁

标的使用情况

闲置

是否涉及优先权

无

*、意向方应具备的资格条件

（*）意向方须是在我国境内注册成立并合法存续的企业法人或其他组织******为能力的自然人。

（*）本次招租活动不接受联合体报名参加。

*、租赁条件

（*）出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

（*）租赁期限为*年，无免租期。

（*）租金按******结算，以后须于每期期初**日内支付当期租金。租金按  *  年为*期计算递增，每期在上*期基础上递增*%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（*）租赁标的物的计租面积详为***.** 平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

（*）承租方须在签订《租赁合同》后*个工作日内缴纳履约保证金 ¥*,***.**元 及首期租金。

（*）太和******限于农副产品展销、销售与展示及相关配套活动使用。太和镇美丽圩镇客厅综合用房***室限于办公用途。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变任*区域的约定用途。

******《租赁合同》依法应缴纳的税费，由各方依法承担。该物业所产生的物业管理费、水电费、卫生费及其他*切运营费用均由承租方独立承担。

（*）其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。

*、报名事项

公告期

****年*月**日至****年*月*日。

网上报名

（*）报名时间：意向方须于公告期截止日**:**前在广州登录解锁竞价交易平台（以下称“交易平台”，网址：http://******）完成网上报名登记手续。

（*）报名所需上传资料【如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；上传的资料为复印件的，须加盖公章（自然人应签名确认）】：

*.自然人须上传：本人*代身份证、授权委托书及代理人身份证（在委托代理情况下）

*.企业法人须上传：营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证、授权委托书及负责人代理人身份证（在委托代理情况下）

*.其他组织须上传：组织设立登记证明文件、负责人身份证明书及其身份证、授权委托书及代理人身份证（在委托代理情况下）

特别提醒

（*）意向方须在公告期截止日**:**前完成网上报名登记手续，如意向方未在规定的时间内完成网上报名登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资************风险和责任。

（*）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件******对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方*旦报名参与交易活动，即视为************理其提交的报名资料及信息，同时知悉并******门、出租方因工作******理其相关信息。

（*）******承担交易标的物现状可能存在的交易风险及可能造成的损失，具************不承担任何责任。

*、交易保证金

交易保证金金额

￥*****元（人民币大写：**元整）

交易保证金指定汇款账户

******对意******审核，审核通过后，即确认意向方的报名资格。报名资格确认后，交易平台将向意向方发送交易保证金指定收款账户信息（每个意向方获取*个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次报名有效），意向方可通过注册时填写的手机号码查看短信或登******”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。

交易保证金的缴纳及查询

（*）意向方须在公告期截止日**:**前（含**:**）使用其名下账户向交易保证金指定收款账户******转账方式*次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格，交易保证******到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第*方平台转账，多缴、少缴、非*次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第*方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资************风险和责任。

（*）意向方可登******”“我报名的项目”栏目查看交易保证金到账情况。

******置

（*）意向方被确认为竞得人（承租方）后******支付交易服务费。竞得人未在规定时间内缴纳******在其签订《租赁合同》后，将其缴纳的交易保证******支付的交易服******根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》无息划转至出租方指定账户作为竞得人的租赁保证金、设备保证金************向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按原款汇入路径无息退回给竞得人。若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由出租方或竞得人承担由此产生的*切经济与法律责任。

（*）若意向方于竞投活动前放弃竞投资格，或未被确认为竞得人的，其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后*个工作日内按原款汇入路径无息退回。

（*）若意向方被确认为竞得人后，未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁合同》时******或出租方有权取消其竞得资格，出租方有权不再签订《租赁合同》，竞得人已缴纳的交易保证金将******扣除由此遭受的费用损失******应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划******理，出租方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以******为******遭受的损失时，竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。

（*）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价/抬价******为的，*经发现******共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格，其交易保证******扣除由此遭受的费用损失后，******理，并依法对其追究法律责任。

*、组织交易方式

（*）如仅征集到*家符合资格且按时足额缴纳交易保******将对******公示，公示期为*个工作日。在公示期满且无异议的情况下，选择协议租赁的方式确认竞得人。

（*）如征集到*家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方，选择网络竞投方式确认竞得人。

（*）交易活动事宜以《交易规则》（附件*）为准。

*、联系方式

******：梁登录解锁 登录解锁。

出租方：周登录解锁 登录解锁。                    

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统*实地勘查，意向方可在竞投开******前往查看。

*、附件

*.交易规则

*.法定代表人证明书

*.授权委托书（自然人）

*.授权委托书（企业法人和其他组织）