桂平市西山镇迎宾大道铺岭棚户区改造项目1#楼104号商铺公开招租项目(报名截止时间:2026-05-2717:00:00)

项目名称

桂平市西山镇迎宾大道铺岭棚户区*#楼***号商铺公开招租项目

项目编号

GX登录解锁

挂牌起止时间

****年*月*日起至 ****年*月*日**:**止

挂牌期满，如未征集到意向受让方

*.不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

说明：本项目公告及相关材料中所称的“转让方”指流出方、出租方，“受让方”指流入方、承租方，《交易合同》指转让方与受让方签订的土地流转合同、租赁合同等。

转让方信息

转让方名称（姓名）

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联系人

梁登录解锁  

联系电话

登录解锁

标的信息

标的名称

桂平市西山镇迎宾大道铺岭棚户区*#楼***号商铺公开招租项目

标的坐落

桂平市西山镇迎宾大道铺岭棚户区

流转面积

**.**平方米  

流转期限

*年

标的类型

资产（承包）经营权

流转用途

用于经营家私、仓储、超市办公室、咖啡厅、电子产品************************等

权属类型

企业所有

所有权人

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其他描述

标的相关证******查阅。

交易信息

是否属于再次流转

否

是否存在优先承租人

否

流转底价

人民币****.**元/月

交易保证金（元）

****元

租金递增方式

履约保证金（元）

****.*

交易服务费

按受让申请书约定收取

受让方资格条件

*.参与竞价的受让方必须为合法存续的法人、非法人组******为能力的自然人。
*.符合有关法律法规规定的相关条件。

*.本项目不接受联合体受让。

与转让相关的其他条件

（*）承租方在租赁期届满或承租方提出提前终止合同的情况下，承租方在本合同所出租地块范围内搭建的不可拆除的建筑、水电等固定设施、房屋装饰、路面硬化等固定设施无偿归招租方所有，承租方不得擅自******分，承租方应于合同期满之日起******拆除并恢复原状******负责。

（*）承租方在租期内水电费按实际使用量按月交清。

（*）承租方在所租赁场地内搭建建筑物、构筑物******装修的，必须经得招租******门批准后方能施工。否则由此产生的*切法律纠纷和责任与招租方无关。

（*）承租方签订合同后，需缴纳*个月租金比例的金额作为租赁押金，该押金在租赁合同到期后原路返还。

报名起止时间

****年*月*日起至 ****年*月*日**:**止

交易方式

加价竞价

增价幅度（元）

**元

自由竞价时间

 ****年*月*日起至 ****年*月*日**:**止

延时竞价起始时间

延时竞价周期(秒)

***

价款支付时间及要求

*.交易保证金支付：意向受让方须于至报名结束时间前,将交******指定价款划入账户。

*.成交价款支付以委托方和受让方双方最终******。

*.交易服务费：成交后，以成交总价格的*.*%收取，由承租方支付。

价款划入账户

户  名：桂平登录解锁

******：桂平******

账  号：****************

备  注： 竞租铺岭棚户区商铺保证金

附件下载

******联系方式

报名、技术咨询

桂平登录解锁

联系电话

登录解锁

咨询时间

早上：*:**-**:**，下午：**:**-**:**（节假日除外）

监督电话

登录解锁

******地址******

桂平市农业农村局*楼******（原乳泉小学）

报名须知

*、风险提示

（*）流转标的列示的面积仅供参考。实测面积与公告列示面积若有差异，不调整标的成交价格。

（*）意向受让方在交易前应仔细阅读本信息公告及“附件下载”中的有关******实地勘察、向转让************风险预估。*旦参与交易（报名并交纳了交易保证金）即视为意向受让方己充分了解并接受信息******内容，己实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状（包括缺陷），已认真考虑******业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有******相关受让义务。否******、转让方将有******置保证金。

（*）意向受让方请务必遵照（http://******）的以及等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，意向受让方应及时联系并告知******工作人员，以便******在核******理，否则由此造成的*切损失及******承担。

（*）流转标的均以展示的实******对标的不承担任何瑕******无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

（*）对于与（意向）受让方有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等******湾产权******有关规定******湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

（*）意向************不提供竞价场所。

*、报名注意事项

（*）报名方式：网上报名

（*）报名手续

意向受让方需在在************网站(http://************会员注册、******下载、填写后上传《受让申请书》、竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交******指定账户（以到账为准，不计利息）。意向******审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码******登录******竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

（*）报名须提交如下材料：

*.《受让申请书》；

*.主体资格证明材料。

意向受让方为法人的：提供营业执照、组织机构代码证（或统*社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

意向受让方为非法人组织的：提供可证明其主体资格的相关材料；

意向受让方为自然人的：提供本人身份证；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.联合受让的，须提交《联合受让协议》；

*.其它相关材料。

备注：以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）.

（*******对意向受让方******审核，审************理。

*、成交签约和标的交割

（*）成交签约：成交后，受让方凭报名******办理成交签约手续。受让方须在竞价结束之日起**个工作日内签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起*个工作日内与转让方签订《交易合同》，并提交主体资格证明材料、授权委托书及转让方要求的其他材料。

（*）交割时限：转让方承诺在《交易合同》约定的流转起算日前将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项的，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，《交易合同》期不顺延，由此************承担。

（*）交割条件：本次流转标******交付。受让方凭成交价款转账凭证与转让方办理标的移交手续。

******置

（*）非转让方原因，意向受让方******为之*者视为违约,在******扣除意向受让方应交纳的交易服务费后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易服务费），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。******扣除各方应交纳的交易服务费的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

*.提供虚假资料致使竞价无效；

*.被确认为受让******签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间**天）不与转让方签署《交易合同》；

*.被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或交易服务费；

*.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

*.扰乱交易秩序，******；

*.违******交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉******费等费用）。

（*）意向受让方在竞价过程中******有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。*旦有意向受让方（无论是否为优先******则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

（*）竞价成交且不存在违约情形的，已交纳的交易保证金扣除交易服务费之后自******分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。

（*）在被确认为受让方前，若因转让标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时，无论何种情况，******主张除退还交易保证金之外的任何权利。成交后，如标的因转让方原因最终不能完成交******无关，受让******退还交易保证金（不计利息）。