石家庄市桥西区人民法院关于怀来县土木镇松苑路怀来国际葡萄酒文化旅游城(一期)项目A12幢2单元5层502号房产(第一次拍卖)的公告

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拍卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依******义务和承担责任。

************将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 止（延时除************阿里巴巴司法******************************主页网址 https://******），现公告如下：

*、拍卖标的：

怀来县土木镇松苑路怀来国际葡萄酒文化旅游城（*期）项目 A** 幢 * 单元 * 层 *** 号房产

商品房买卖合同编号： HFB************** 号

建筑 面积 为 ： **.** 平方米

起拍价： ****** 元

保证金： ***** 元

加价幅度： ** **元

（该房产已腾房，无房产证。）

*、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至 *** * 年 * 月 ** 日 **时（周*至周*上午*：**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外）接受咨询。统*看样 时间为 **** 年 * 月 ** 日下午 ** 时至 ** 时，逾期后不再组织统*看样 ，有意竞买者 请******咨询 。

特别提醒：******在******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条************ 从未委托任何单位和个人从事有偿中介服务，也 从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。 ******工作人员或有关单位名义，以向竞买人提供咨询、看样、代为参加竞买、清场、交付等收取费用的，请勿相信， 请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何******联系， 并可以拨打监督电话举报。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 ******联系， 逾期未提出的视为放弃相关权利 。

*、 本次拍卖事项已通知本案当事人及利害关系人，无法通知或者没有接到通知的，在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提示：

*、有关拍卖标的物的文书******公章******并未委托任何个人、机构单位张贴文书，以其个人、机构单位名义出具文书张贴的，请勿相信。 请竞买人注意，谨防自身利益受损， 并可以拨打监督电话举报。

*、 估价结果不包括估价对象室内家具家电等动产。

******不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需******询问当地******门了解。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到******门详细咨询房产实际面积、限购、过户******实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。

*、水电费、税费负担（风险提示）

因拍卖及过户过程中形成的******政法规规定承担主体的，由相应主体******政法规没有规定或规定不明的税费，由买受人承担；

其他可能涉及的水、电、暖、气、物业服务费等欠缴费用由买受人承担。买受人需提前了解拍卖不动产所在地办理变更登记缴纳税费政策，如因缴纳税费发生争议导致未能办理变******承担后果 。

*、 竞买人申请参与竞拍的，应当事先确定在本市是否具有购房资格。拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担相应的法律后果。买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

对于是否具备购房资格、是否符合限购政策、过户******电话咨询房管局************不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需******询问当地******门******承担。

拍卖******拍卖价款后，凭拍************************门办理标的物权属变更手续 .

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 * 日 **时 ******指定账户 ( ************ ******款专户 ；账号： *********************** ； ****************** ) ，并于*日内凭付款凭证及相关身份材料、委******签署《拍卖成交确认书》。自签订确认书起 **个工作日******裁定书******到账时间为准，所以建议买受人提前*个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的拍卖支付，付款教程：

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**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******发布的《竞买须知》是******分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞******义务和承担责任。

此公告也用于公************人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

举报监督电话： ****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

看样咨询电话：刘 ***********

******咨询电话：杨法官 ****-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系******市桥西区红旗大街 ******金融法庭

此公告在淘宝网******诉讼资 产网、************融 e购、北京产权交易所平台发布。

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