楚天都市·蓝玉湾招标代理公司补充公告

楚天都市******补充公告
尊敬的楚天都市・蓝玉湾全体业主：
根据楚天都市・蓝玉湾****年度第*次业主大会（****年*月*日—**日）表决结果，《楚天都市・蓝玉湾物业服务企业公开招标方案》已依法审议通过，业主大会正式授权第*届业主委员会（以下简称“业委会”）选聘招标代理机构，全权组织实施新物业服务企业公开招标工作。现就遴选事宜公告如下：
*、法律依据
*.《中华人民共和国民法典》第***条、第***条
*.《湖北省物业服务和管理条例第**条、第**条
*.《武汉市物业管理条例》第**条、第**条
*.《中华人民共和国招标投标法》及实施条例
*.《业主大会和业主委员会指导规则》（建房〔****〕***号）
*******主要工作内容及要求
*.业委会依法发布遴选公告、接收报名、组织资格审查、组织评审；
*.业委会与中标代理机构签订招标代理合同；
*.业委会将遴选结果向全体业主公示不少于******门备案；
*.招标代理费用预算上限人民币**元以内，资金来源******。
*、招标代理机构的合格条件
*.在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，经营范围包含招标代理，以具备提供武汉本地化服务企业优先
*.近*年（****年*月*日以来）至少完成过*个住宅类物业服务企业公开招标代理业绩（提供合同或中标通知书复印件）；
*.拟派项目负责人须具有招标师或中级及以上工程类职称，并提供近*个月在本单位缴纳社保证明；
*.在“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信名单（以报名截止当日查询结果为准）；
*.不存在与拟招标项目潜在投标人之间的控股、管理关系或利益冲突，并出具书面承诺；
*.本项目不接受联合体报名，中选后不得转包或违法分包，并出具书面承诺。
*、遴选程序
*.公告发布：****年*月**日，在银河社区官方公众账号、小区出入口公告栏、楼栋群*次性发布。
*.报名提交：自公告发布之日起至****年*月**日**:**止（*天），逾期不受理；将全套加盖公章的PDF材料发送邮箱：*********************om；邮件标题：楚天都市蓝玉湾招******；联系人：李永翔***********、王天宇***********。
*.现场答疑与踏勘：****年*月**日*:**，在本小区统*组织，不单独安排。
*.方案与报价提交：****年*月**日**:**前（答疑后*天），提交加盖公章的服务方案、报价文件、服务承诺PDF至上述邮箱，逾期视为放弃。
*.评审：评审小组由业委会*人+热心业主表*人共*人组成；采用综合评分法（资质、业绩、方案、报价、服务承诺）；全程录音录像、街道社区监督，结果当场宣读并签字确认。
*.结果公示：评审结束后*日内公示拟中选机构，公示期*日；公示无异议后发出《中选通知书》，*个工作日内******门备案。
*、招标代理工作内容与范围
*.编制资格预审公告、招标公告、招标文件、答疑纪要、评审表格及相关文件；
*.在中国招标投标公共服务平台、武汉市物业管理综合信息平台等法定媒介发布公告；
*.组织资格预审、现场踏勘、答疑会、开标、评标，全程录音录像；
*.受理投标人******理投诉、异议及纠纷；
*.业主大会表决通过后，发出《中标通知书》，协助签订物业服务合同；
*.整理、归档全套招标资料（纸质+电子）并移交业委会；
*.完成业委会交办的与本次招标相关的其他事项。
*、费用及支付
*.最高限价：招标代理服务费不超过人民币**元（含税），超限价视为无效。
*.费用承担：由新中标物业服务企业承担，若招标工作未能产生有效中标结果，相关费用授权业主委员会在小区公共************收取。
*.支付方式：发出《中标通知书》后*个工作日内*次性付清。
*.费用公开：全程接受业主监督、审计，明细向全体业主公示。
*、监督与异议
*.武汉长江新区住房和城乡建设局、阳逻街道、社区全程指导监督。
*.业主异议：公示期内实名书面提交业委会，*个工作日内答复。
*.违规投诉：可向武汉长江新区住房和城乡建设局、投诉电话：***-********）投诉。
*、其他事项
*.本次遴选不收取报名费、资料费、评审费。
*.所有材料不予退还，成果归全体业主共有。
*.中选机构须遵守本小区《业主大会议事规则》《管理规约》。
*.未尽事宜************。
特此公告。
武汉市楚天都市・蓝玉湾*期小区第*届业主委会
****年*月**日
注：本文由社区公众号代为发布，公告内容及解释权归楚天都市蓝玉湾小区业主委员会所有，相关问题请直接与业委会沟通。