绍兴市(本级)国有建设用地使用权出让公告-1

绍兴登录解锁

国有建设用地使用权公开拍卖出让公告

绍市自然告（工）字〔****〕**号

经绍兴市人民政府批准，绍兴登录解锁决定于****年*月*日上午*时**分，以网上拍卖方式公开出让越城区ZX-**CZ-**-**-**、**-**地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、出让地块的基本情况及规划指标要求

地块按“标准地”模式公开拍卖出让，地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

******政办公和生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的**%，企业生产必需的研发、设计、检测******政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不超过工业项目总建筑面积的**%。投资强度、亩均税收等指标******门负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。

*、申请人资格条件

竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织【****年*月**日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞******，在申请报名时应当******的出资构成，******中的投资比例必须在**%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，并委托******报价，提交联合竞买申请书******中的出资构成必须与申请竞买时填报内容******的均应在成交确认书签订后*个月内注册成立。出让******签订出让合同的补充协议******，同时《出让合同》中约定的权利和义务也随之转移。

*、申请人数字证书办理

本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智******，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为*年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：。

*、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市登录解锁《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（******）进入绍兴市子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

*、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（*）报名时间

网上报名时间：****年*月**日上午*:**起至****年*月*日下午*:**前。

（*）竞买保证金

竞买保证金为人民币****元，竞买人竞买保证金应在****年*月**日上午*:**起至****年*月*日下午*:**前交纳到指定账户内（不得委托第*方代交），竞买保证金交纳的截止时间为****年*月*日下午*:**（以实际到账时间为准，到达******信息系统为准）。

竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后方可参加网上拍卖出让活动。

（*）竞价原则

地块出让起始价为*****元，增价幅度为***元或***元的整数倍。按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，初次报价不得低于起始价，******，每次加价不得小于规定的增价幅度。

以上时间未特别注明的，均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。

*、其他需要公告的事项

（*）土地出让价款的支付：自签订网上交易成交确认书之日起******土地出让价款，其中签订网上交易成交确认书之日******土地出让价款的**%（含竞买保证金）。

（*）本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人*旦提交申请，即视为接受。

（*）竞买人资格由绍兴登录解锁审定。竞得入选人应当从成交之日起*个工作日内接受资格审核，未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞买结果无效，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有******出让。竞得入选人通过资格审核后，须与出让人当场签订《网上交易成交确认书》，并在《网上交易成交确认书》签订之日后**个工作日内与土地出让人签订《国有建设用地使用权出让******公证。竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞买结果无效，竞买保证金不予返还。

（*）在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞******签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。

（*）本地块人防******建筑，产权归为国有，建成后无偿移交，产权登记至越城区政******。若施工时发现地下文物，应即刻停工，保护现场并及时上************门。

（*）竞得人须按照《绍兴市工程建设项目地质资料******地质资料汇交义务。

（*）地块内确须保留的管线情况：地块西侧红线内建筑退让线外有DN****输水主管；地块南侧红线内建筑退让线外有**KV电力线、污水压力管、电信、移动、联通管线。

（*）本地块与北侧**-**地块经双方地块业主协商同******连接，整个连廊建筑面积计入本地块容积率控制指标。

（*）控制沿河**米绿化建设空间，该范围内绿地率不得少于**%。

（*） 本地块与西侧**-**地块设置共用基地出入口，具体的共用基地出入口位置在后续规划设计方案中落实。

（**）地块涉水影响区域的填挖及河道护岸，需由******门审批的方案出资建设。

（**）本次出让地******出让金（含违约金）后**个工作日内按现状交付给受让人，******与受让人签订《交地确认书》，出让年期自《交地确认书》签订之日起算。地块应在签订《交地确认书》之日起**个月内竣工（含*个月动工准备期）。

（**）竞得人的竞买保证金自动转为该地块的合同定金，不再退还。其他竞买人所交保证金在拍卖结束后*个工作日退还（不计息），竞买人需凭本单位退款指示函及收款收据到绍兴登录解锁办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原交******账户。

（**）对竞买规则和网上交易系统技术相关问题如有不明可咨询绍兴登录解锁；对出让地块基本情况如有不明可咨询绍兴登录解锁越城分局。

联系方式：

绍兴登录解锁越城分局：

李女士：****-********

地址******路***号***室。

绍兴登录解锁：

冯登录解锁：登录解锁

骆先生：****-********

地址******号绍兴登录解锁****室。

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