整体转让柑园综合楼市场首层中段至三层中段

• 转让方承诺
  本转让方拟转让所持有的标的资产，并通过广东登录解锁（以下简称“广东产权”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

  *.本次转让标的权属清晰。除已披露的事项外，我方对******置权且不存在任何法律法规禁止或限制的情形。对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》的有关规定。

  *.本次转让是我方真******为已依照有关法律******了相应程******决策，并获得相应批准。

  *.我方保证和承诺披露内容和所提交相关材料（包括但不限于资料的正副本、原件及复印件等）均真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  *.我方已了解并认******为可能******业、市场、政策以及其他不可预计的各项******承担可能存在的*切交易风险。

  *.涉及标的优先购买权人未放弃优先购买权的，我方将按照法律法规及相******通知及征询优先购买权人的义务，保障优先购买权******使。对于因我方要求优先购************使优先购买权所产生的风险及相应法******承担。

  *.如交易资金涉及跨境结算的，我方******门的相关规定办理结算手续，若由于交易双方或转让标的原因造成交易价款无法划转等情形的，相关风险与******承担。
• 标的基本信息

  标的名称	整体转让柑园综合楼市场首层中段至*层中段
  资产描述	本次转让标的为整体转让柑园综合楼市场首层中段至*层中段。
  标的所在地	广东省肇庆市
  抵押、租赁等他项权利情况	******分不定期租赁

• 标的详情

  实物房产
  房产证号	粤(****)肇庆市不动产权第*******号
  建筑面积	****.**(平方米)
  目前用途	*售商业用地/商业服务
  租赁情况	无
  地址******	肇庆市端州区柑园南路**号柑园综合楼市场*层中段
  建筑结构	钢筋混凝土
  已用年限	**(年)
  规划用途	*售商业用地/商业服务
  使用年限	****年**月**日止(年)
  实物房产
  房产证号	粤(****)肇庆市不动产权第*******号
  建筑面积	****.**(平方米)
  目前用途	*售商业用地/商业服务
  租赁情况	无
  地址******	肇庆市端州区柑园南路**号柑园综合楼市场*层中段
  建筑结构	钢筋混凝土
  已用年限	**(年)
  规划用途	*售商业用地/商业服务
  使用年限	****年**月**日止(年)
  实物房产
  房产证号	粤(****)肇庆市不动产权第*******号
  建筑面积	****.**(平方米)
  目前用途	*售商业用地/商业服务
  租赁情况	有
  地址******	肇庆市端州区柑园南路**号柑园综合楼市场首层中段
  建筑结构	钢筋混凝土
  已用年限	**(年)
  规划用途	*售商业用地/商业服务
  使用年限	****年**月**日止(年)

• 转让方基本情况

  基本情况
  转让方名称	广东登录解锁
  注册地(住所)	肇庆市端州区景德路**号肇庆国资大厦***室
  法定代表人	叶亦韬
  注册资本	******元(人民币)
  经营规模	小型
  经济类型	******（企业）/国有全资企业
  企业类型	******
  统*社会信用代码	********MA**QW***B
  转让方决策文件类型	其他
  转让方决策文件类型其他说明	肇庆市人民政府国有资产监督管理委员会关于同意广东登录解锁柑园综合楼**宗资产转让项目评估结果备案及转让方案的批复
  ******为批准情况
  国资监管机构	市级（区县）国资委监管
  批准单位名称	肇庆市人民政府国有资产监督管理委员会
  批准单位决策文件类型	批复
  批准文件名称	肇庆市人民政府国有资产监督管理委员会关于同意广东登录解锁柑园综合楼**宗资产转让项目评估结果备案及转让方案的批复
  批准文号	肇国资产权[****〕**号
  国******门名称	************
  批准日期	****-**-**

• 交易条件与受让方资格条件

  是否允许网上报名	否
  优先权人是否放弃优先购买权	不涉及
  价款支付方式	*次性付款
  价款支付要求	受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 * ******交易价款。
  与转让相关的其他条件	*.意向受让方须在转让信息公告期截止日**:**前完成受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等流程），受让申请手续的办理时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方完成受让申请手续后，即视为已详细阅读并******文件所披露的内容及************尽职调查，自愿接******内容。 *.本项目交易资金（保证金、诚意金或交易价款******转账的付款方式，意向受让方应按本公告的要求在规定时间******转账的方式转入广东登录解锁以下结算账户（以到账为准)，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：广****** 账号：************************************** *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交******尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主******承担投资风险。 *.广东登录解锁对意向受******完整性、规范性审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。 *.信息公告期内，若征集到*个合格意向受让方的，由转让方和该合格意向受让方按照广东登录解锁的通知，按照转让底价与该合格意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；若征集到两个及以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照广东登录解锁的通知签订《资产交易合同》。 *.受让方须在广东登录解锁出具交易凭证前，按有关规定或约定支付服务费。受让方******转账方式转入广东登录解锁以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：广****** 账号：*******************************************的义务： *.*受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的******确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生******承担。 *.*意向受让方*旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 *.*受让方须按照******相应义务。 *.*受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 * ******交易价款。 信息披露公告、受让申请文件、竞价文件、竞价结果通知文件、交易合同等材料均是交******分。上述文件实质性内容如有不*致的，以信息披露公告为准。
  受让方资格条件	符合法律、法规的有关规定。
  是否接受联合体受让	否
  重大事项及其他披露内容	*.******分不定期租赁情况。 *.其他披露事项详见《资产交易合同》范本及广东嘉舜资产房地产******出具的《资产评估报告》（嘉评资字第**********号)。 *.本项目存在抵押，已征得抵押权人同意转让。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等******尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方************了充分详尽的尽职调查，对标的******了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
  ******置方法
  保证金金额(*元)	***
  交纳方式	******转账
  交纳时间	信息披露期满**:**前交纳（以到账时间为准）
  ******置方式	*******置按本公告和《资产受让须知》《广东登录解锁企业国有资产交易保证金操作细则》《广东登录解锁企业国有资产交易资金******。 *.在未违反相关规定及约定前提下，若意向受让方未被确认为受让方的，广东登录解锁将在受让方确定之日起*个工作日内无息返还保证金;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 *.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何*种情形的，其已交纳的保证金不予退还，由广东登录解锁扣除相关服务费后将剩余保证金划转至转让方指定账户: (*)在网络竞价环节中(动态报价除外)各******有效报价的: (*)被确定为受让方后放弃受让、不按照事先确定条件与转让方签署交易合同的; (*)未按约定期限支付交易价款、交易服务******约定义务的: (*)法律法规、广东登录解锁相关规定、信息披露公告和交易各方约定的交易保证金不予退还的其他情形。
  收款账号	广****** 账号：*******************（用于保证金和交易价************************ 转账备注：GR登录解锁

• 信息公告期及交易方式

  信息公告期	自公告之日起**个工作日
  信息公告期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容,按照*个工作日为*个延长周期，直至征集到意向受让方(不超过首次正式信息公告之日起的**个月)

  竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

  交易机构联系人	吴登录解锁
  交易机构联系电话	登录解锁
  交易机构联系地址******	广州市天河区天河北路**号时代广场中座*楼
  交易机构网址	https://******

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