天津市滨海新区人民法院关于河北省秦皇岛市海港区海碧台3栋5-2102房屋(第一次拍卖)的公告

天津******

关于 河北省秦皇岛市海港区海碧台 *栋*-**** 房屋的拍卖公告

天津******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外）在阿里巴巴司法******账户名：天津************主页网址： sf.taobao.com/******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 物 ： 河北省秦皇岛市海港区海碧台 *栋*-**** 房屋 ，不动产权证 书 号 ******* ，建筑面积 ***.** 平方米， 实地勘验 总层数 ** 层，所在层 ** 层 ； 登记日期 ****年**月**日；宗 地权利性质为出让， 房屋性质 为 市场化商品房 ；土地使用期限 ****年*月**日止；不动产登记资料未载明不动产权证号、 房屋规划用途 、 房屋 结构、 土地使用期限起始日 ； ******已查封该房屋， 该 房屋 有 抵押 登记信息 。

已知 瑕疵说明 ：经现场调查，多次敲门无人应答，截至本拍卖公告发布时暂未有相关权利主体申报租赁权、居住权等优先权利 ； 有欠费，截止 ****年*月**日，物业费欠费****.**元，未能调查到供热、燃气、水、电是否欠费 ； 具体瑕疵以实物现状为准 。

起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元， 加价 幅度 ： ***** 元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式 ：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询 ， ******已委托 “ 天津市捷拍拍卖 ****** ”在拍卖期间对上述标的 物 ******咨询工作 ， ******不组织统*看样， 咨询电话： ***********（天******）。

*、 产权转移的税费承担方式 ： 拍卖财产产权转移产生的税费 （仅限税务******门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担； ************人承担******人******分，买受人可持税务机关出具的完税证明 ******申请从拍卖款中予以发还 ； 税 费 数额以************门测算为准 ； 产权转移登******办理 。 水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法拍卖本身形成的税******理。

水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法拍卖本身形成的税******理。

*、 特别提醒 ：标的物以******不承担本标的 物的真伪或者品质等 瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

司法拍卖房产受限购政策约束： （*） 竞买人参与竞拍前，应当按照 房屋所在地购房资格有关政策文件 的要求确认自身具备购房资格； （*） 竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果； （*） 拍******出具成交裁定书前， 因买受人在房屋所在地不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还 ； （*） 竞买人自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留； （*） 竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任 。

买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证原件来天津************局（天津市滨海新区北塘鑫盛商务园 *号楼 ）签署确认悔拍笔录。

* 、本标的物优先购买权人相关说明 ：无 。

* ******依据 法律 文书号 ： （ ** ** ） 津 **刑终***号刑事判决 书 。

*、尾款支付方式： 尾款应在竞价倒计时 结束后 * 个自然 日内 （含成交当天） 缴纳 ，逾期视为悔拍， 在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝 -我的拍卖支付 。 竞买人在拍卖竞价前请******发布的《竞买须知》，《竞买须知******分。

举报监督电话： *** - ********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ***********（天津市捷拍拍卖 ****** ）、 ***-********（拍卖组） 、 ***-********（承办法官）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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