上海金融法院关于辽宁省大连市中山区解放街10-3号3单元7层2号(第二次拍卖)的公告

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拍卖公告

******将于 ****年 * 月 * 日 **时至 **** 年 * 月 * 日 **时止（延时除外）在“淘宝网”（*********网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：辽宁省大连市中山区解放街 **-*号*单元*层*号 的房屋。

辽宁省大连市中山区解放街 **-*号*单元*层*号：不动产权证号：************；建筑面积：***.**平方米；总层数：**层；房屋用途：住宅；房地号：**-*-**；权利类型：所有权；附记：购买商品房；换发，原发证日期：****年*月**日，记载登记时间：****年*月**日。

评估价： ****元。

起拍价： *** *元；保证金： ** *元；增价幅度： **元及其倍数。

*、拍卖时间： ****年 *月*日**时至****年*月*日 **时止（延时除外）。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞买结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞买，竞价时间自该出价时点顺延*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。至少*人报名且出价不低于起拍价的方可成交。

*、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束******委托的拍卖辅助机构咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。

*、竞买主体资质：竞买人******为能力的自然人、法人和非法人******了解拍卖标的过户相关的限制政策和规定并符合国家法律、法规等规定的相关条件。

* 、特别提醒： 本******负责腾退交付 ，具体交************通知。

*、对拍卖标的物权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日前与拍卖************反馈。

*、司法拍卖标的物因保证金、成交价金额************相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

*、本次拍卖中涉及到所有金额，为中华人民共和国法定货币 “人民币”为结算单位。

*、竞买人应在拍卖竞价程序结束前******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的物的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的物买受人支付的保证************指定账户。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于 *** * 年 * 月 ** 日 **时前******办理过授权的代******指定账户（开******；账号： ******************* ************） ， ******递交缴款凭证。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。 买受人不得将余款支付至前述指定账号外的其他账户，将余款支付至非前述指定账户而产生的*切风险，均由买受人承担。

**、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

**、************人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退******人的债务以及与拍******人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、竞买人恶意参拍，扰******将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条对其或者法定代表人或者************理。

**、买受人全额支付拍************及时办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，本次过户交易所发生的应由原权利人及买受人承担的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担************垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 非本次过户交易所发生的应由原权利人承担的税************************不予退还。

******裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的包括但不限于水、电、燃气、有线、通讯费、排污费、物业管理费等非本次交易所产生的费用均由买受人支付。未明确缴纳义务人的 欠 ******由买受人支付。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请************门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理两次过户造成的费用增加************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。本标的房产过户过程中可能涉及税款清算等事宜，时间存在不确定性，请竞买人谨慎竞买************************************理造成无法过户的，责************置。

拍卖标的物税收和费用、各类欠费以及工商注册等******向当地************门************公告的相关内容仅供参考。

******涤除抵押、解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。

******根据法律规定有权在拍卖程序启动中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

**、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人应于 *** * 年 * 月 ** 日 **时前通过******递交书面申请******办理相******确认后方可参拍。

下列机构和人员不得参与本次网络拍卖，并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以 EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人、利害关系人。************网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知相关当事人、利害关系人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过*日即视为已经通知。

为便于******的法律******以买受人于网拍平台预留的联系地址******、通知邮寄送达地址******，买受人或******办理过授权）******填写《法律文书送达地址******供的送达地址*********办理送达地址******有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，由此产生的法律后果由买受人承担。

**、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，******已授权委托上海******为唯*辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。淘宝网******人对本************置的交易平台，不收取任何佣金费用。

**、若发现本******为，请据实举报。

拍卖辅助机构：上海******

咨询电话： ***-********钱老师 ***********徐老师

联系地址****** ***号

举报监督电话： ***-********- ****

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