兰考登录解锁集体*号、*号门面房出租项目招商公告

兰农交（****）第*****号    

*、标的概述

*、标的名称：兰考登录解锁集体*号、*号门面房出租项目

*、标的地点：兰考县桐乡街道

*、标的面积：**平方米（两间**平方米）

*、流转年限：*年

*、交易起始价：****元/年/间

*、资质要求：本村村民或外村村民

*、备注：租金*年*交

*、交易方式

本次交易采用招商竞价的方式。

*、受让人条件

受让方自然人需年满**周岁以上，**周岁******为能力。 受让方应当具有相应的农业生产经营能力，不改变土地农业用途，不危害重点承担保护重要生态功能（生态湿地、饮用水源保护等）。

*、报名有关事项

*、自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）******办理竞价登记手续，认同《交易须知》、签署《意向人受让申请表》。

*、登录兰考登录解锁（http://************注册登记。

*、报名起止时间：****年*月**日-****年*月**日**:**分

*、展示时间地点

展示时间：自公告之日起

展示地点：标的所在地

*、特别提醒

意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》

*、欢迎社会各界人士前来咨询 洽谈业务

*、咨询电话

咨询电话：登录解锁

监督电话：登录解锁

网 址：（http://******）

兰考登录解锁

****年*月**日

交易须知

*、总则

为了******为，保护交易各方当事人的合法权益，根据《兰考县农村产权流转交易运营管理办法》兰正文〔****〕**号及相关法律、法规制定本须知。各方当事人应详细阅读，并同意在交易******。

*、交易方式

本次交易在兰考登录解锁产权竞价系统采取******。

*、标的展示

******或在兰考无谛听权******）统*组织下认真考察，充分了解有关交易项目标的现状、存在的瑕疵等事项及交易活动的详细情况，成交之后不得再以此为由提******将******竞价交易，对标的不负任何品质瑕疵及面积（公示面积如与实际面积有偏差，以实际******多退少补）担保责任。意向受让人*经办理竞价手续，参加竞价，即视为已完全了解******内容，认可标的现状，并应承担参加交易活动所产生的*切法律后果。

******或其工作人员对标的任何方式（包括网站、微信、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的任何担保。

*、竞价资格

******为能力的自然人、企业、村集体经济组织。

*、竞价报名

（*）线上报名：意向受让人可以在兰考******竞价报名。

（*）线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到兰考登录解锁报名。

（*）意向人在交易公告规定时间内向兰考登录解锁交纳交易项目成交额**%保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后*个工作日内全额无息原路退还。

（*）受让方在签订合同后*个工作日内，按照双方签订合同约定的付款条件，将******资******审核双方无异议后*个工作日内，将监管账户交易额资金转入******账户。

（*）凡以意向人的帐******的操作，******为，意向人******的所有活动和事件负法律责任。

（*）意向人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如意向人发现其帐号遭他人非法使************为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他******不承担任何责任。

*、竞价

交易为平等竞争、价高者得。意向人*经报名，视为认可该项目交易起始价，协议成交。如果项目进入竞价程序，意向人需保证竞价报价不会低于交易******将没收缴纳的交易保证金，并进*步追究违约责任。

*、付款

受让方签订合同后*个工作日内（以实际到******指定账户交纳全额转让价款及交易************公示，公示期限不少于*个工作日。

受让人逾期未支付成交价款及其他相关******为，无权要求返还交易保证金，交易保证************交易的，原受让人应支付第*次交易中本人应当支付的******的诉讼******交易的价款低于原交易成交价款的，原受让人应当补足差额。

*、退还交易保证金

交易结束后，未中标的意向人，经确认后交易保证金在竞价结束后*个工作日内无息退******账号或者原路退回转账账户。

*、交割与交易鉴证

******在成交******公示，公示期限不少于*个工作日。公示期结束后受让方须与转出方签订合同，受让方签订合同后*个工作日内（以实际到******指定账户交纳全额转让价款******标的交割，将******备案。如未按时或未足******从缴纳******扣划。

由于受让人原因逾期未能签订合同或者交割，无权要求返还所交纳的款项，所交纳的所有款************交易的，原受让人应支付第*次交易中本人应当支付的交易服务费、******的诉讼******交易的价款低于原交易成交价款的，原受让人应当补足差额。

交易公示期满后*个工作日内，经转出方和受******审核并出具《产权交易鉴证书》。

*、特别说明

交易开始前，由于转出方要求或其他方面的原因******，转出方有权中止或终止此次交易活动，并于交易中止或终止后由全额无息退回意向人已交纳的交易保证金，不再承担其他方面的责任和损失。

******过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个意向人无法在网上出价的时******有权宣布竞价会暂时中止，等待网络故障清除后通知各意向人继续参与网络竞价，原网上保留的应价继续有效。

若竞价记录可以恢复的，重新启动竞价后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，交易价格为标的起始价。

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，意向人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由意向人承担。

意向人在兰考登录解锁产权竞价系统竞价时须注意以下规定：限制的出价时间及竞价阶梯。

网络竞价会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，意向人可以在******自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最******的。在限时竞价阶段，当其他意向人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后*个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的意向人即为受让人，该标的的竞价结束。

合同期间遇到不可抗力导******，双方互相免责。

请意向人仔细阅读《交易须知》有关内容。

**、若产生法律纠纷，均须在河************调解、诉讼。

******阅读并愿意遵守《交易须知》各项条款：          

兰考登录解锁

****年*月**日