ZZ2026XL002-01南京大学仙林校区校内服务型用房招租公告-7

项目名称：南京登录解锁仙林校区校内服务型用房公开招租

项目编号：ZZ登录解锁

南京无******文件要求和学校相关管理规定************公开招租，现公告如下：

*、招租项目内容：

拟公开招租的校内服务型用房位于南京市栖霞区仙林大道***号，南京登录解锁仙林校区内，房屋信息如下表。

备注：先付租金后使用，不允许转租、转包；

*、申请方的必备资格要求材料：

*.具有独立承担民事责任的能力（申请方须提供有效营业执照和与所经营******业规范要求的相关证照。）

*.以下资格证明文件中的*种：①法定代表人直接参与评审的，提供法定

代表人资格证明书和法定代表人身份证扫描件；②非法定代表人直接参与评审的，提供法人授权委托书及法定代表人、授权代表身份证扫描件（格式参照文件附件）；如授权人变更，需提交上述材料。③个体工商户经营者直接参与评审的，提供经营者身份证明及身份证扫描件；④ 个体工商户委托他人参与评审的，提供经营者授权委托书、经营者及授权代表身份证扫描件。如授权人变更，需重新提交上述材料。

*.信用要求（提供以下承诺并加盖申请方公章）

参加招租活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（无重大违法记录声明格式参照附件）。备注：此条重大违法记录是指申请方因******罚或责令停产停业、吊销许可证或者************罚。

******合同所必需的设备和专业技术能力；（******招租项目******合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

*.申请方须具有相同或类似本项目的经历和业******了相关义务且未产生过任何纠纷（提供*份合同，合同原件备查）。

*.申请方须提供食品经营许可证、从业人员有效健康证（全员）办理承诺，承诺若最终被评选为承租人，在正式承租后，开业前保证完成食品经营许可证的申领，并承诺在取得食品经营许可证、从业人员有效健康证（全员）前不开展任何食品经营活动，严格遵循"先证后营"的法定要求。严格遵守《中华人民共和国食品安全法》《食品经营许可管理办法》等法律法规，建立完善的食品安全管理制度，符合国家食品安全法要求。

*.******为：

（*）******为，依法被取消成交资格且期限未满的；

（*）因为招租活动中******************门公示且公示期限未满的；

******于被责令停业，成交资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（*）企业存在以弄虚作假手段骗取承租******为，或因经营场地及设施使用安全、履约责任等方面出现重大******门暂停参与咖啡饮品******于暂停期内的情形。

******指定的信用记录查询渠道（"信用中国"网站***********主体、重大税收违法案件当事主体、政府******为当事主体等严重失信记录名单的。

*.本项目不接受联合体报名，申请方获得承租权后不得转租、分租经营权，也不得以******分项合作经营，否则经查核实后，招租方有权立即终止合同，由此引起的*切后果由申请方承担。

*.法定代表人或经营者为同*个人的两个及两个******************等)或个体工商户，都不得同时申请，否则取消其报名资格。

*、招租须知

*.服务期限要求：* 年（起租期以合同签订的最终时间为准）

*.合同签订时间为招租项目审议通过后，具体签约日期以招租方通知为准；若前期租赁合同到期后，因不可抗力事件或学校政策调整导致本期合同签订时间延后，招租方不承担任何违约责任，但应及时将相关情况告知成交方。

*.租赁保证金：承租方在中标后向招租方支付租赁保证金。租赁保证金从协议签订之日起按协议约定缴纳，年租金***元以下(含***)的项目收取**元租赁保证金，年租金超过 ***元的项目收取**元租赁保证金。租赁关系终止且承租方将该租赁房屋完好无损交还，除用以抵充协议约定由商铺承担的所有费用******分保证金无息退还给承租方。

*.按照*******楼***室咖啡休闲区域分为操作区和多功能休息区。招租区域仅为操作区（区域*），详见下图。最终成******打造多功能休息区。招租区域及多功能休息区的设计及建设费用由最终成交方承担，设计、建设及施工方案需按照校内管******门审批。多功能休息区为学校公共空间，最终承租人不得以任何理由强制消费。但环境卫生管理须由成交方负责。

图：

*、报名方式

本项目仅接受邮件报名。请在****年*月**日**：**前按以下要求将材料发至***************du.cn

邮件主题：[ZZ登录解锁]+申请单位名称

邮件正文：申请方信息表（见下表）

邮件附件：

附件* (点击链接下载）

附件*  本公告第*条所列文件的彩色扫描件，(点击链接下载）

注：附件*请以Excel格式发送，附件*中的所有材料请以pdf的格式编辑在*个文档中发送，并按照公告第*条所列文件的顺序编辑文件。

本次招租文件以加密文件形式发送，点击以下链接下载：。报名审核通过后将于同*时间统*发送解压缩密码至邮箱。请在收到招租文件后的*日内，通过邮件向***************du.cn发送“是否到场参加现场招租评审”的确认信息。

若发生以下事项导致报名未成功，招租方概不负责：

*.因报名邮件主题不符合要求，而导致报名信息未能被统计的；

*.因未按上文要求提供招租申请表及附件，而导致不能通过报名的。

欢迎符合条件的申请方在报名截止时间前积极申请。逾期不予受理，未报名视为自动放弃。

申请方通过报名要求的，招租方将通过邮件或电话的形式通知后续的事宜。

如对本次报名有疑问，可将相关问题发送至报名邮箱。

注：申请方须对其所提供资******为的合法性负责，如有作假或违纪，*经发现立即取消申请资格******为记录名******实名通报，*年内禁止参加南京登录解锁的招租活动。