建邺区江心洲洲岛和园邻里中心综合楼5F房产第二次招租公告

江苏登录解锁委托南京登录解锁，拟将自有产权房向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

*、招租房屋基本情况：

南京市建邺区江心洲街道文泰街*******综合楼*F房屋，面积****.**㎡，租金底价：**.***元/年。

*、承租人条件：

*、承租人必须具备中华人民共和国独立法人或自然人资格；独立法人须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近*年没有发生有*定社会影响的经济纠纷；自然人******为能力和相应经济实力，无不良记录并不得存在与租赁物使用业务禁止之情形。

*、承租人必须按照国家规定合法******************其他对该地块生活秩序、环境产生噪音或造成影响的生产经营。

*、承租人若在租赁期间对房屋装修改造，需要事先将方案交出租方审定同意后再施工，施工时不得改变房屋的原有结构。

*、房屋租赁期间内产生的水、电、物业等费用由承租方承担。不得使用燃气、煤炉等明火设施。不得擅自改动房屋内的设施（水、电、消防等）结构，如需装潢，须提前告知招租方。

*、未经出租方同意，承租人不得将招租房屋转让、转借、联营、******分租赁房屋。

******就物业情况与办理************沟通了解，对经营所需的各项******充分自核。

*、详细情况及具体要求以租赁合同为准。

*、招租约定：

*、本招租房屋按现状出租，租赁期*年，前两年租金不变，后两年逐年递增*%。

*、招租底价：**.***元/年，本项目所述租金均不包括物业费用和水电费用等。关于物业费用************签订物业合同，权利、义务以物业合同的约定为准。目前该场地物业费为**元/㎡/月、水电公摊为*.**元/㎡/月，******最新通知为准，水电******的通知交纳。

*、租金收取：采取先收后用原则，租金按季度支付。即合同签订后，*周内必须缴清首期租金。

*、免租期：不超过*个月。

*、招租方式：公开招租，竞租人在竞租成功后*个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。若同*房屋出现多人或多单位竞租时，我司将采取多轮竞价方式确认最终承租人。

*、业态要求：不可涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的生产经营活动，不能用作危险物品的存储仓库；社区型餐饮美食业态优先。

*、本单位职工及其近亲属不得参与本次招租。

*、承租人需缴纳两个月租金标准的费用，作为租赁保证金。租期届满后无息退还。

*、承租人如遇“*****”投******妥善解决。

**、承租人须与招租人签订《安全承诺书》，如有违反上述任何约定或提供（附件*）虚假信息，我司将全额扣除保证金并收回房屋。

*、报名事项：

*、个人竞租需提供：身份证原件核对及复印件。

*、单位和组织竞租需提供：营业执照复印件（加盖公章）、 法人授权委托书、受托人身份证原件及复印件。

*、报名时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午**：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）

*、报名地址******街道文泰街和睦苑物业办公室

联系人：王登录解锁     联系电话：登录解锁

报******名称，是否自愿承租，何地址******价价格：元/年，经营业态，联系人及联系电话，个人签名及单位盖章，竞租日期。

接受投诉的单位：江苏无******，童登录解锁：登录解锁。