(流标)【3】位于伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼3层(原“健身房”)租赁权，租赁期限:三年。

(流标)【*】位于伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼*层（原“健身房”）租赁权，租赁期限：*年。

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重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买登录解锁》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼*层（原“健身房”）租赁权，租赁期限：*年。结构：框架；用途：商业；建筑面积：***.*㎡。

标的坐落新疆伊犁哈萨克自治州伊宁市伊宁市

竞买登录解锁

拍卖公告

 

受******将通过公******公开拍卖：

*、拍卖标的：

*. 伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼地下室右侧（原“新帘丽纱布艺”）租赁权，租赁期限：*年。结构：框架；用途：商业；面积：***㎡。

起拍价：*****元/*年，保证金：****元，加价幅度：***元。

1. 伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼*层*号（原“时尚中老年女装”）租赁权，租赁期限：*年。结构：框架；用途：商业；面积：**.**㎡。

起拍价：*****元/*年，保证金：****元，加价幅度：***元。

1. 伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼*层（原“健身房”）租赁权，租赁期限：*年。结构：框架；用途：商业；面积：***.*㎡。

起拍价：*****元/*年，保证金：*****元，加价幅度：***元。

1. 伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼*层租赁权，租赁期限：*年。结构：框架；用途：商业；面积：***.*㎡。

起拍价：*****元/*年，保证金：*****元，加价幅度：***元。

标的物以实物现状展示为准，起拍价按*年租金起拍。

*、租赁要求：

*. 有意竞买者须亲自实地看样，充分了解标的现状；未看样即参与竞买的，视为已完全确认标的实物现状，由此产生的*******承担，委托人及拍卖人不承担本标的瑕疵保证责任。

*. 拍卖成交后，买受人须在*个自然日内付清第*年租赁费及拍卖佣金（*年总价的*%）；其中，拍卖佣金从买受人已缴纳的竞买保证金中直接扣除。

*. 拍卖成交后，买受人须在约定期限内与委托人签订正式《租赁合同》。租金*年*付，第*年租赁费由拍卖人代收转入委托人指定账户，剩余两年租赁费由买受人直接转入委托人指定账户。

*. 承租期内，标的产生的所有费用（如水、电、物业等）均由买受人承担******门规定为准。                                        

*. 租赁期内，买受******置该标的（包括但不限于转让、抵押等），不得将标的转租给任何个人或单位，否则委托人有权单方解除租赁

合同、无偿收回标的，并******赔偿责任。

1. 租赁期内，买受人不可擅自修改房屋结构；确需改动的，须事先书面征得委托人同意，在符合安全规范的前提下方可施工。
2. 租赁期间，委托人有******为******不定期抽查，买受人须严格遵守合同约定，积极配合检查。
3. 承租期满且未办理续租手续的，买受人应保证标的整******，确保交回的资产完好无损；若存在损坏，由买受人负责修复或重新******分支出不承担任何经济补偿责任。
4. 依据《中华人民共和国拍卖法》第***条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同************拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
5. 其他未尽事宜，均以双方签订的正式《租赁合同》约定为准。

*、注册报名：竞买者在公拍网注册报名并交付竞买保证金，未成交不计息退款（报名需上******实名认证）。

*、缴纳尾款账户信息：

******名称：新疆登录解锁

******************伊******

账号：**** **** **** **** ***

*、预展时间、地点：即日起原地展示

*、拍卖时间：****年*月**日**时至**时（竞价延时除外）

*、拍卖地点：公拍网

*、详情咨询：赵登录解锁   ***********     ****-*******

 

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****年*月**日

特别规定

特别规定

 

*、请竞买人于竞拍前按照《拍卖公告》、《竞买协议》的要求，对拍卖标的实地查勘，仔细了解标的信息，了解竞买资质、委托代理及竞买保证金、拍卖成交价款支付方式、时间等内容。

*、优先竞买权人、以及竞买人欲委托他人代为竞拍或与他人联合竞拍的，请提前与拍卖人确认，并办理相应的手续，这将作为拍卖成交确认书的重要依据。

*、竞买人************政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

*、拍卖标的以拍卖时现状为准。竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切现状，包括拍卖标的已知和未知的瑕疵及相应的风险。

*、不符合条件参加******承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络竞买，******办理委托手续的，拍卖成交后可直接确认委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，拍卖成交后视参拍人为买受人。

*、请仔细了解拍卖标的详情和《拍卖公告》、《******竞拍，如有疑问请向拍卖人咨询。

 

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****年*月**日

竞买协议

竞买协议

*、本场拍卖会由国家注册，采取网络竞价的形式开展竞价。 

*、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》、等有关法律、法规的规定制定。 

*、参与网络竞价的竞买人，必******为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统*的竞价场所和竞价工具。

*、参与网络竞价的竞买人必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认，竞买资格的获取包括： 

******网络竞价竞买登记； 

- 已交纳网络竞价竞买保证金； 

******注册账号和密码并报名本场拍卖会。

*、竞买人应对竞拍号码、账号及密码的安全负责，并******的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的*切******承担。

*、竞买人点击进入网络竞价页面，即表明同意遵******拍卖文件。 

*、本场拍卖会网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于起拍价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。

*、本场拍卖会，竟买人的网络竞价以电脑显示的先******自由竞价，自由竞价******限时竞价。限时竞价若有应价，系统自动延续限时竞价时间，以此类推至无应价拍卖结束。根据拍品设定竞价时间，最高应价的竞买人即为相应拍品买受人。

*、推荐使用微软IE *.*以上版本浏览器，以免不能正确访问。

**、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、网站均不承担任何责任： 

1. 网络受到病毒干扰、攻击； 
2. 网络受到他人破坏、毁损； 
3. 在******时，出现网络拥堵或者断网、停电； 
4. 出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等； 
5. 竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素； 
6. 其他不可抗力的因素。 

 竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。遇不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络平台均不承担竞买人的*切损失。

**、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束******签署竞价结果确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。 

**、本协议由拍卖人制定，有权根据法律、法规的******修订。

**、拍卖标的以现场实物为准，竞买人须充分查看现场实物。竞买人报名并交纳竞买保证金，即视为竞买人同意按标的现状参与竞拍。

**、拍卖成交后，买受人须在*个自然日内付清第*年租赁费及拍卖佣金（总成交价的*%）；其中，拍卖佣金从买受人已缴纳的竞买保证金中直接扣除。根据《中华人民共和国拍卖法》第***条：买受人未在此期限内足额交清拍卖成交价款，视为根本违约。委托人************置的价款高于拍卖成交价款的归委托人所有，低于拍卖成交价款的，由原买受人补足并承担相应的法律责任。

**、拍卖成交后，买受人在规定的期限内交清拍卖成交价款及佣金后，由委托人直接将标的移交买受人。

 

 

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****年*月**日