安徽省中安金融资产管理股份有限公司关于安徽省郎溪县华润苏果购物广场B幢108-110商铺三年租赁权的公告

安徽登录解锁关于安徽登录解锁的公告

发布时间：****/**/** **:**

中安资产将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（http://******公开竞价活动，现公告如下：

*、竞价标的、起拍价、保证金：本次竞价标的为位于安徽登录解锁，建筑面积***.**m*，租金起拍价为*****元/年，每次增价幅度****元/年，租期*年（租赁期满*年后，中安资产有权无条件单方解除租赁合同且不承担任何违约责任），保证金****元，租赁押金为****元，先交租金后使用，租赁期自租赁合同签订日起计算，租金不含水、电、气、暖、车位、空调、卫生、垃圾清运、物业管理、修复、装修、房产办理消防、人防、工程竣工验收手续等相关费用。竞价成交后，竞价人应按照中安资产要求/通知签订租赁协议，租金分期按年支付，支付时间为租赁合同签订后*个工作日内付清当年租金，第*年、第*年计租前**日内支付下*年度租金。其他事项详见《房屋租赁合同》范本，以《房屋租赁合同》为准。【注：*、中安资产本次拟出租实物资产为安徽省郎溪县华润苏果购物广场B幢***-***商铺，建筑面积***.**m*，该资******作出的（****）皖****破*号之**民事裁定书裁定抵债至中安资产名下，目前正在办理过户手续；*、资产情况以实际交付现状为准。】

*、参与竞价的条件：

（*）竞价人主体资格：

该资产支持的交易对象须为中国境内注册并合法存续的法人或者其他组******为能力的自然人，但不包含以下人员或机构：

*.国家公务******工作人员；

******************、评估机构、拍卖机******等中介机构所属人员；

*.标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

*.标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控******，担保******，债务企业的其他关联企业；

*.上述第*至*项下任*主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

*.国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体;

*.上述第*-*项主体之外的资产原债务人及关联企业等利益相关方。

（*）******业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境******业，不准从事违法、违规活动。

（*）认同《房屋租赁合同》范本的规定要******重大实质性修改的视为放弃承租。 

*、特别说明

*、承租人应在租赁期起始日前完成承租房屋的火险、第*者责任险及财产险投保，保险金额不低于租赁房屋实际价值，保险期限需覆盖整个租赁期限，承租人应将保险单复印件提交中安资产留存；租赁期限延长的，承租人应在原保险到期前完成续保并将续保凭证提交甲方。因投保而发生的费用由承租人承担。

*、未经中安资产书面同意，竞承租人不得转租、分租、出借、交换或以其他方式将租赁房屋让与他人使用。

*、承租人应爱护房屋及其设施，如因使用不当而导致租赁房屋及原有设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

*、承租人******装修前，应将图纸或方案报中安资产审核，中安资产有权就装修方案提出调整要求，承租人应按中安资产要求修改后重新报审，未经中安资产审核通过的，承租人不得开展任何装修施工。在装修和使用租赁房屋的过程中，承租人必须遵守中安资产有关装修的各项管理制度，服从物业管理方管理，不得且不允许对租赁房屋的主要结构及装置作任何变动、改变、拆除或调整。

其他事项详见《房屋租赁合同》范本，以《房屋租赁合同》为准。

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