建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目(工程总承包+)

招标公告

*. 招标条件

本招标项目建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目（工程总承包+）已由建瓯市发展和改革局以瓯发改审批〔****〕***号、瓯发改审批〔****〕**号批准建设，项目业主为建瓯市******，建设资金来源建设单位多渠道筹措，招标人为福建省************，委托的招标代理机构为福建登录解锁。本项目已完成初步设计概算及批复，项目投资估算或投资概算金额*****.***元，现对该项******公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目建设地点：建瓯市通济街道；

*.* 项目建设规模：建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目主要建设内容为新建建筑面积约*****.**平方米，街区及周边建筑修缮面积约****平方米，建筑立面改造约*****.**平方米，街区及周边综合环境整治面积约*****平方米，配套道路改造(旅游步道、道路连接线)、停车场*个、排水排污、管线下地等工程。具体详见初步设计及概算；

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程、市政工程；

（*）招标类型：工程总承包+；

（*）招标范围和内容：包括建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目的施工图设计、采购、施工和******内容。具体内容如下：①设计范围：包括但不限于建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目红线范围内的施工图设计（含专业工程及专项工程的方案及深化设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、海绵城市设计、电梯、通讯、道路工程、景观绿化等专业或专项工程的设计及配套设施的设计）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工全过程的设计指导服务、竣工图编制）等工作。施工图设计须整体应用建筑信息模型技术，应用BIM技术******设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，BIM设计费包含在总承包费中。②施工范围：本项******建筑安装工程和配套建设工程项目及环境保护项目等的施工,包括但不限于项目范围内的场地平整、临时设施、拆除工程、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、海绵城市、电梯、通讯、道路工程、景观绿化以及施工图纸(含变更)所载明的及施工相关项目的工程施工及安装等，最终以经审核后的施工图及审核后工程量清单为准。③采购范围包括：本工程所涉及的材料和设备的采购、运输、安装、保管、调试及售后。④项目运营服务范围：建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目*期范围内新建、改建商业建筑涉及的房屋建筑物及其附属的设施设备、停车场、道路、内外广场及其附属设施设备（如消防、给排水、供电、绿化、环境卫生等）、屋顶、建筑物外立面等的运营指导和协助策划，具体详见本项目《运营服务协议》。⑤中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管******门竣工备案验收。⑥其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工******的各类审批、核准或备案手续等。⑦本项目鼓励投标人积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，与智能建造协同发展，促进项目建设提质降本增效，推广应用建筑信息模型技术（BIM）技术，实现设计、生产、施工、运营等环节数据互通共享，具体详见招标文件第*章“发包人要求”；

*.* 最高投标限价或其计算方法：最高投标限价为人民币*********元，计算方法详见“投标人须知前附表”；

*.* 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为****日历天；其中各关键节点的工期要求为（如有），其中，*期建设期为***日历天，其余工程应根据发包人要求的节点进度完成相应工作内容；

*.* 标段划分（如有）：/；

*.* 质量******工程质量验收规范的合格标准，其中：*.*.*设计要求的质量标准：设计******门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要************门及施工图审查机构审查。*.*.*施工要求的质量******《工程施工质量验收规范》************施工验收规范合格标准。*.*.*采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合******门制定的质量规范要求。*.*.*运营服务要求的质量标准：运营质量符合《运营服务协议》要求。项目合作期限内如国家、福建省有颁布和更新相关技术标准******；项目合作期限内有效的技术标准和规范若有不*******。

*. 投标人资格要求

*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

1. 设计资************门核发的有效的工程设计综合甲级************门核发的有效******业乙级及以上资******业（建筑工程）丙级及以上资质******业乙级及以上资质或******业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资******业（道路工程）专业丙级资质及以上资质；

2. 施工资质要************门核发有效的①建筑工程施工总承包*级及以上资质和②市政公用工程施工总承包*级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

3. 勘察资质要求（如有）：/。

   *.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：

   *人，具有*级及以上注册建筑师执业资格或*级及以上注册结构工程师执业资格或*级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格或注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。

   *.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：

   ************门核发有效的*级及以上注册建筑师执业资格，且应是投标人或联合体成员中承担工程设计任务的*方的本单位正式在职职工。

   *.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：************门核发有效的建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，且应投标人或联合体中承担工程施工任务的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。

   *.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求

   /。

   *.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过*家；投标人自愿组成联合体的应由承担主体工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

   *.* 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第*章第*节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。

   *.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第*章第*节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

   *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

   *.** 其他资格要求：（*）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标******理。（*）被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔****〕*号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）（*）根据关于进*步做好招投标领域强制要求中标企业在************为整治工作的通知要求（闽建办筑函（****）** 号），本招标项目不要求中标人在项目所******，******纳税义务。（*）最多只允许*家单位承担设计任务、*家单位承担施工任务、*家单位承担运营任务。联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责。

   *.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*. 资格审查办法、评标及定标办法

*.* 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式******审查。

*.* 评标办法：综合评估法C类。

*.* 定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****-*-** **:**:**（北京时间，下同）至****-*-** **:**:**通过建******网站（https://******）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人獲取招標文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 投标保证金的提交

*.* 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

*.* 投标保证金提交的金额：人民币***元（￥******元）。

*.* 投标保证金提交******电子保函形式或年度投标保证金或采用免缴投标保证金形式,具体详见投标须知前附表。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**:**，投标人应在截止时间前通过建******网站(https://******）递交电子投标文件；

*.* 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*. 履约担保的要求

*.* 履约担保金额：为中标合同价的**%

*.* 履约担保形式：具体详见投标须知前附表

*.* 履约担保期限：具体详见投标须知前附表

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台 （ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn） 、建******网站(https://******）上发布。

**. 联系方式