大连高新技术产业园区人民法院关于大连市西岗区唐山街24号-1层7-8轴D-E轴车库(第一次拍卖)的公告

标题: 大连登录解锁关于大连市西岗区唐山街**号-*层*-*轴D-E轴车库（第*次拍卖）的公告

大连登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址http://******公开拍卖活动，现公告如下：
 *、拍卖标的：
    拍卖标的：位于大连市西岗区唐山街**号-*层*-*轴D-E轴车库，不动产证书号：************（建筑面积为**.**平方米，房屋用途：非住宅）。标的物拍卖范围包括拍卖对象建筑物、分摊的土地使用权、保证拍卖对象正常运转的给排水 、电力 、通讯 、供暖 、消防等配套设施设备以及与建筑物不可分离的室内*次装饰装修等，不包括动产及债权债务、特许经营权等其它财产或权益。

******置参考：******元，第*次拍卖起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度：****元（或****其整数倍）。

特别提示：

竞买人如有贷款及相关手续问题，可咨询辅拍机构：大连登录解锁无谛听************门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍******为，造成的法******承担。详情见评估报告！

******所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准。

*、竞买人条件：

（*******为能力的自然人、法人和其他组织均可******政法规 、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东网账户且完成实名认******为******，但必须在竞价程序开始前至少提******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证******确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名******委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的******承担。

（*）重要提示：竞买人为自然人申请参与竞拍的，其家庭或个人应当符******限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和悔拍等相应所有法律后果，竞买************门咨询。拍卖或变卖成交******申请下达《成交确认书》、《裁******通知书》等相关法律文书时，需要供在拍卖成交日期******门审核通过的购房资格证明文件。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。
   *、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：大连登录解锁登录解锁 ）。******通知为准。
   *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。竞买******网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
    *、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。******情况；有意者请亲************门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜******承担。为实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负******范************************提供租赁合同等******不对******审查，买受人如对租赁******与承租人协商或另案诉讼解决。

本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以所有权证证******门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠******分未包含******不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合，******门的实际测量为准，拍卖总价款不变，扔按照拍卖实际成交为准。是否包含************不就以上请款承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情******由买受人承担。

 *、拍卖******************裁定书、拍卖************门办理标的物权属变更手续。如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办******办理。标的物交******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所************不承担责任。

     如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险******承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和******承担。

*、对上述标的权属有异议者，请与****年******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。    

*、 拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入大连登录解锁指定账户，拍卖成余额须在成交后*日内******指定账户(户名:大连无******************大连******，账号：*******************），并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
     竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 网拍竞买号等信息。
       竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话：登录解锁董登录解锁
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京东技术咨询电话：**********
联系地址******
网址: http://******
此公告在“京东网”上发布。

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