额尔古纳市人民法院关于额尔古纳市室韦乡9号区66-76有证房地产及附属(第二次拍卖)的公告

内蒙古自治区额尔登录解锁

网络司法拍卖公告

额尔登录解锁将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外） 在额尔登录解锁淘宝网网络************账户名：额******主页网址： ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的：位于 额尔古纳市室韦乡 *号区**-**有证房地产及附属 【 有证房产 ： 不动产权证号： ************ ，房屋建筑面积： ***.** 平方米，土地性质：划拨，总层数： * 层，所在层数：第 * 层；其他附属情况详见评估报告 】。 如******有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

本次拍卖为第 * 次拍卖，评估价： ******.** 元，起拍价： ******.** 元，保证金： * ****.** 元，加价幅度： * ** * .** 元。

特别说明：

* 、 标的物 具体情 况以******不承担本 标的瑕疵保证，竞买人参与竞 拍即视为可承担所有******到房产******门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权************不负责房产过户等相关事宜。土地性质为划拨，过户可能存在补缴土地出让金的情况。土地性质以房产，不******门提供信息为准。

*、竞买成功后******裁定书送达给买受人后即视为交************门送达******通知书。

*、若******人不************腾房，房产交接时间会相应延长，强制******开锁，费用需要由买受人承担。

*、对于竞拍过程中恶意******将******以罚款或拘留等相关措施。

*、竞买成功后，标的物产权过户或登记手续由买受******办理，所涉及的*切税******政法规的规定，由相应******门为准），可能存在的其他费用如物业费、水费、电费、取暖费等均由买受人或以物抵债人承担。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托内蒙古*************起共同办理咨询、看样******自公告发布之日起至拍卖会开始前*天接受咨询 ， 咨询时间为工作日周*至周*上午 *:** 至 **:** ，下午 **:** 至 **:** （节假日除外），并组织有******实地看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物产权过户或登记手续由买受******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规******可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始 * 日前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：拥有优先购买权的权******的其他股东******人、财产的按份共有人、知识产权法上的优先购买权人。优先购买权人需要参与竞拍的应于拍卖开始*日 前 提交以优先购买权人身份参与竞拍的申请书、合法有效******确认后方能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权 。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 拍卖结束后*日内 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（ 户名：额尔无******************，账号 ： ******************* ）

* 、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， 请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的 竞买 须知。

举报监督电话： ****－ *******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： *********** （ 包 法官 ）

淘宝技术咨询： ***-***-****

网拍辅助单位：内蒙古******

网拍辅助单位 **小时看样、咨询电话： ***********（张爱萍） 微信同步

网拍******电话： ***-****-***

网拍辅助单位服务监督电话： ****-*******

额尔古纳市 ******

*〇* * 年 * 月 ** 日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过 * 日即视为拍卖通知已送达。