(破)安庆怡建化工有限公司管理人关于安庆怡建化工有限公司名下工业用地土地使用权、有证房产、未办证房产、附属物及装饰装修的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）安庆登录解锁管理人关于安庆登录解锁名下工业用地土地使用权、有证房产、未办证房产、附属物及装饰装修的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：安徽登录解锁 |  委托单位：安庆登录解锁管理人 | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买公告

******受安庆登录解锁管理人委托，将于 ****年*月**日**时起至****年*月**日**时止 （延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://******，户名：安徽登录解锁 监督单位：安******）开展安庆登录解锁名下工业用地土地使用权、有证房产、未办证房产、附属物及装饰装修的公开拍卖活动，现公告如下：

此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：安庆登录解锁名下工业用地土地使用权、有证房产、未办证房产、附属物及装饰装修，评估总价为*********元。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司法解释有其他规定的除外）。

*.竞价前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.******向工商、税务、土******门，对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准，以及其******咨询，因政策原因或其他自身原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

*、咨询、展示看样： 看样咨询电话： 登录解锁 （请于工作日时间，*：**-**：**）

*.竞买人在竞价开******申************勘察，竞买人未到现场看样的，则默认为接受标的物的*切******承担所有责任。

*.如标的不能提供******提供的图片和视频则仅作为参考使用，******了解标的物现状并******不承担未带看样的*切责任。

*、延时出价： 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。竞买人的出价时间以网络拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*.本次拍卖标的如存在拖欠的水、电、燃气、物业等费用方面的问题竞买人须开拍前与管理人沟通确认承担******由买受人承担。

*.本次拍卖范围以评估报告为准，不在评估报告内的资产均不属于本次拍卖范围，具体关于标的数量和质量*切以现状为准，请竞买人开拍前务必亲自看样了解，成交后按现状交付，否则责任自负。

*.本次拍卖标的以现状交付，请竞买人开拍前务必亲自踏勘******咨询并了解拍卖标的的现状（包括但不限于房屋\土地被贯通、被分割、房屋是否出租/空置、土地现状、物品数量和质量等），竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物现状及所有已知和未知瑕疵，******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结******、管理人以及拍卖机构不承担任何责任。

*.本次拍卖标的含******房******房的投资、使******门产业规划要求及环保要求，请竞买人开拍******门了解咨询，是否满足使用条件，购买后不能使用******************、平台*概不承担任何责任。

*.本次拍卖的标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息******调查了解情况，*旦参与竞拍则视为接受标的物的*******承担责任。

*.当有最新信息需要变更公示时，本次公告将会及时更新，所有信息以开拍前最后*次更新为准，请竞买人随时关注更新动态，否则责任自负。

*.竞拍成功后，标的尾款、拍卖佣金（服务费）、软件服务费须在**个自然日内支付，逾期视为违约，******竞拍************置有差价产生不足达到前次拍卖价格的，由原竞买人承担弥补差价，如有恶意参拍的，*旦发现，管理人将向公安机关报案，追究其法律责任。需要延期支付的请提前和管理人申请，得到同意后可延期支付。

*.******房如有租赁或占用的，管理人可协助竞买人与******理，关于成交后具体腾空交付时间竞买人须提前向管理人咨询，以管理人书面答复为准，如竞买人不提前咨询，直接参与竞拍的，成交后管理人不保证具体的腾空交付时间，责任自负。

*.成交后竞买人在付清各种应付款项后******领取成交确认书，办理过户/交付手续，管理人将协助买受人办理解封解押和过户手续，但具体期限不做承诺。

**.成交后办理交付时，如出现与评估报告数量和质量不符合的情况，出现拍卖标的缺失的，则按本案评估报告中缺失物品的价格同比例折算到目前拍卖价格中的数额退还买受人，不影响本次拍卖成交结果，买受人不得以此主张悔拍，否则视为违约，自买受人收到成交确认书和签署交付单后所有标的物的保管和安******承担，管理人不再承担任何标的物缺失和损毁等*切责任。

**.拍卖成交后竞买人悔拍的，其交纳保证金不予退还，管理人将上述保证金，依次用于支付本次拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（如******差价，管理人有权继续向竞买人主张），如仍有余额，将依法作为破产财产。竞买人悔拍后管理人有权组织重新拍卖，重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买，并且需要承担再次拍卖与上次拍卖产生的差价损失。

**.买受人付清各种款项后，在管理人通知其办理过户与交接手续时，自管理人通知起*日内应及时配合管理人办理各项手续，逾期视为违约，应承担每日成交价千分之*的违约金，逾期超过**天不配合办理的，管理人有权取消本次拍卖结果并没收其已经缴纳的拍卖款，重新组织拍卖。

**.如本次拍卖标的含有动产，自交接******承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，如有逾期场地占有使用费及物业管理费等费用均由买受人承担，与管理人无关；拆除、搬运过程中如涉及对土地、道路、房屋等非属于本次拍卖范围的资产损坏的，由买受人负责修复，并承担相应赔偿责任，另外拆除、搬运期间所有的安全责任由买受人负责。

**.本次拍卖标的成交价不含交易环节产生的*切税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、城市维护建设税等）。买受人须承担本应由******税费（含管理************向税务机关咨询缴付标准和申报缴纳。管理人将依据《税收征收管理法》向买受人开具发票，但发票对应的税款由买受人实际承担。买受人参************税费标准及金额，不得以税费争议为由主张撤销拍卖或拒绝付款。

**. ******分已经抵押和查封，成交后管理人可配合买受人办理解除抵押和查封手续，但不承诺具体期限，*切以管理人书面答复为准。

**.如因不可抗拒因素导致成交后标的不能过户或交付的且管理人已确定无法解决的，当管理人同意办理退款时，则最多可全额无息退还买受人已缴纳的所有拍卖款及辅拍机构的拍卖佣金，但无须向买受人承担赔偿责任，拍卖******与拍卖平台沟通退款，竞买人参拍则视为默认接受此条款，否则所有法律责任和风险由买受人承担。

**.成交后，买受人在交付过程中，如遇有人不合理或非法阻拦，管理人可协助解决，尽力保证交付，但不承诺具体期限，买受人亦须承担相关不确定性风险。

*、拍卖保证金： 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人如符合优先竞买权******办理优先权录入手续，并将拍卖保证金提前线下支付到以下账户（务必注明：XXX拍卖保证金）。*旦竞买人选择线下缴纳拍卖保证金，则默认为保证参拍的承诺，开拍后必须参与至少*次竞价，否则保证金不退。

户名：安徽登录解锁

账号：******************

************

*、 成交尾款、佣金、软件服务费： 竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在尾款订单关闭期限内或公告指定期限内缴纳尾款、拍卖佣金、软件服务费等费用，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，有特殊情况需要延期支付的，请提前联系管理人办理相关手续。

竞买人成交后须在**天内支付拍卖佣金和平台软件服务费，具体******佣金为成交价的*.*%，拍卖平台软件服务费为成交价的*.*%(***封顶)，逾期缴纳******和拍卖平台将优先从报名保证金中扣除各******分将划转给管理人。

尾款支付账号信息

户名：安庆登录解锁管理人

账号：*******************

******************

*、展示材料的说明： ******和管理人对此次拍卖标的物所作的文字和视频以及图片说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 （标的物交易过程中产生的税费等按照公告约定承担，淘宝平台收取的软件服务费和拍卖佣金均由买受人承担。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

*、公告和须知说明： 本次标的物网上公开竞价的《竞买公告》《竞买须知》等相关说明已在淘宝网竞价平台公开展示，请务必仔细阅读。

******和管理人已就拍卖标的物的所有已知信息向竞买人做了公告和情况介绍，并做出了详细的规则说明，竞买人参与本次竞拍视为已经知悉并同意接受竞买公******条款和内******置方的说明不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对竞买公告和竞买须知的条款提出任何异议。

** 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告和竞买须知的所有条款。

** 、竞******电话咨询，如不能确定理解本公告所有内容，请不要参与本次竞拍。

咨询电话： 登录解锁 许登录解锁

安徽登录解锁 ****年*月**日