义煤集团宜阳义络煤业有限责任公司职工医院对外租赁项目竞争性谈判采购公告

项目标段编号：HN登录解锁

标段编号:	HN登录解锁

采购人:	义煤登录解锁	保证金:	*
代理机构:		标书费:	*
文件下载时间:	****-**-** **:**-****-**-** **:**	开标时间:	****-**-** **:**
开始时间（报名/报价）:	****-**-** **:**	截止时间（报名/报价）:	****-**-** **:**
采购人联系人:	练登录解锁*	采购人电话:	登录解锁
代理机构联系人:		代理电话:
******门:	纪委	监督电话:	****-********

义煤******整体对外租赁项目谈判公告

（项目编号： HN登录解锁 ）

*、谈判条件

本义煤******整体对外租赁项目已由项目审批机关批准，出租方为义煤登录解锁（以下简称：义络煤业）。本项目已具备谈******公开竞争性谈判。

*、项目概况

******成立于 **** 年******，位于宜阳县解放路东******西侧 ** ******，占地面积 *****.* 平方米、建筑面积 ****.* 平方米 , 空地面积 ****.** 平方米。 因义络煤业职工医疗设备陈旧、设施和建筑年代较长，缺乏大型和先进的医疗设备，无市场竞争优势，主营业务基本停滞，导致收入难以覆盖成本，为减轻企业负担，满足企业压缩地面人员需要，现******整体对外出租。 后******平面图，具体建筑以实际为准。

建筑明细表如下：

*、项目规模

* 、项目名称：义煤******整体对外租赁项目

* 、项目地点：河南省洛阳市宜阳县解放路东******西侧 ** ******。

* 、项目规模：占地面积 *****.* 平方米、建筑面积 ****.* 平方米 , 空地面积 ****.** 平方米******平面图附后。

* 、 租赁期限：合同签订之日起*年，到期后承租方可优先续租。

* 、 付款要求：合同签订之日起 ** 日内支付第*年租金，第*年租金于*年期满日前 ** 日内支付。

* 、 报价方式：首次报价不得低于本单位设定的最低限价 *******.* 元 / ****** * 轮的递增报价， 每次递增报价，均需在前*次有效报价的基础上向上调整，不得低于或等于前*轮报价。

*、人员安置

* 、 ******职工的人事关******。

* 、 ******人员现有人员 ** ******转聘至承租单位，工资、社保及公积金均由承租单位按月支付，职工薪资将参照******的平均标准，不低于 **** 元 / 月，由承租单位发放。每少安置*人租金在成交价上增加 ***** 元 / 年。

*、业务整合及针对性措施

* 、 承租单位需开设工伤管理科，配合义络煤业开展工伤管理相关工作， 负责职业病病人及工伤人员门诊就医，职工健康档案管理、在职工伤人员医疗办理等业务，保留省、局工伤定点医疗机构设置。

* 、承租单位免费提供矿井医疗救援服务。

* ******理租赁期间发生的*切责任事故（包括但不限于安全事故、医疗责任事故，环保责任事故等），由此造成的*切经济损失及************承担。

******理

以租赁协议签订日为基准日，基准日******的债务归义络煤业承担，租赁期间产生的债务及医疗纠纷等均由承租单位全权负责。

*、建******理

* 、************设备******置。

* 、 承租方不得拆除、破坏建筑物及设施主体结构；不得擅自建设固定建筑物及设施，确需建设时需经出租方书面同意后方可实施******承担；新建设建筑物及设施租赁到期后归义络煤业所有，承租方不得擅自拆除、破坏。

* 、承租方对租赁物******日常检查和维修维护，确保正确、安全、妥善使用，做好自主保安。

* 、承租方日常经营，必须符合环保、消防有关要求，所有******罚、损失均由承租方负担。如对出租方造成损失，承租方应当予以全额赔偿。

* 、承租方未经出租方书面******转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失并承担相应的违约责任，出租方有权提前解除合同、收回房屋。对于虽不属于上述方式，******为******为，应由承租方承担相应违约责任。

* 、承租方应充分了解招租标的现状。*旦成交，即视为接受，不得以租赁物存在瑕疵或隐患等任何借口要求解除、变更《租赁合同》，或要求出租方承担赔偿责任。

*、相******置

* 、离休人员就诊医疗费用按照国家规定仍由义络煤业负担，由工伤管理科负责办理。

* 、老工伤、******按照《工伤保险条例规定》及定******。

*、承租方资格要求：

* 、在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照；

* 、在中华人民共和国境内的投标活动均应严格遵守中华人民共和国法律和法规；

* ******业经营资质 , 有医疗机构执业许可证；

* 、财务要求：投标人具有良好的财务状况，财产没有被冻结、接管******于经营异常状态，提供 **** 年、 **** 年、 **** 年财务报表（投标人成立时间不足*年的，应提供自成立以来的财务报表）。

* 、未被“信用中国”（ ****** ）网******人” （在“信用中国”网站下载谈判邀请文件获取后的“信用信息报告”；如该网站查不到该响应人信息视为未******人”， 提供谈判邀请文件获取后的“信用中国”网站（ ****** ）网上查询截图）；

* 、不接受联合体投标。

* 、承租方存在下列情形之* , 不得参加本次报名：

（ * ）法定代表人或单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同承租人；

（ * ）与承租人存在利害关系，可能影响询价公正性的法人或其他组织参加投标；

（ * ）侵犯或违反任何第*方的工业产权、知识产权或引起索赔等；

（ * ）被暂停或取消应答资格的（含被******************或义络煤业不合格供应商，并在禁入期内的）。

（ * ）在报名截止日前*年内存在骗******为，******************通报批评或投诉。

（ * ）在报名截止日前*年内，发生因承租方原因造成重大医疗事故或安全事故的。

*、报名时间、方式及谈判采购文件获取方式

* 、报名时间： 从 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分— **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分

* 、 报名方式：本次谈判需在“中原云商电子招投标平台”（ http://****** ）上报名，线下开标、评审。报名单位在规定时间内下载谈判采购文件，并严格按模板制作谈判响应文件，报名单位只需提供相关资料即可报名。报名单位按平台上发布的开标时间，由法人或授权委托人携带谈判响应文件至开标地点。

本次出租只接受在中原云商电子商务采购平台注册并审核通过的合格承租方投标，有意向的承租方******注册（注册方法详见中原云商网站），注册成功后，方可在中原云商平台网上下载谈判文件参与招标活动。未注册的承租******注册，待通过审核后方可报名参加。

* 、资格审查需上传的资料：营业执照、资质证书、法人身份证明（附法人身份证复印件）、授权委托书（附授权委托人身份证复印件）等，资格要求的材料。

* 、谈判文件获取方式：中原云商******下载。

**、现场踏勘

踏勘时间：报名结束后 **** 年 * 月 ** 日 上午 * 点，由义络煤业组织所有投标人集体踏勘。

************门口。

踏勘联系人：练登录解锁女士，联系电话： 登录解锁 。

**、确定成交人

报名结束后，由出租方组织成立评审******评审。本次评审采用“经评审的合理最高投标价法”。评审领导小组将确定排名第*的成交候选人为成交人。排名第*的成交候选人若放弃成交、或******合同、经营、财务状况发生较大变化等情况，造成排名第*的成交候选人未能******谈判或将成交确认授予下*个获最优评标结果的成交候选人，下发成交通知书。

**、谈判响应文件的递交

递交截止时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分

递交方式：送至义络煤业开标现场

**、评审时间及地点

评审时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分

评审地点：河南省 洛阳市 宜阳县 义络煤业 机关楼*楼会议室。

**、其他

* 、响应保证金： 无。

* 、招标机构将不承担供应商准备响应文件和递交响应文件以及参加本次谈判采购活动所发生的任何成本或费用。

* 、发布公告的媒体：本公告同时在中原云商（ http://****** 和中国招标投标公共服务平台上发布。

******门

******门为义煤登录解锁招标监督组。

**、联系方式：

采 购人：义煤登录解锁

地 址：河南省 宜阳县

联 系 人： 练登录解锁女士 电话： 登录解锁

刘先生 电话： ***********

招标机构联系人： 王先生 电话： **** — ********

于女士 电话： **** — ********