成都市锦江区人民法院关于都江堰市玉带桥街金玉路15栋2单元3楼4号房屋(变卖)的公告

标题: 成******关于都江堰市玉带桥街金玉路**栋*单元*楼*号房屋（变卖）的公告

成******

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话，拍卖界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托江苏无谛听权******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照*川省************，拍******人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

成******

****年*月**日

成******

拍卖公告

******定于****年*月*日**时起**日止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下

*、拍卖标的

标的物：位于都江堰市玉带桥街金玉路**栋*单元*楼*号房屋

******置参考价：******.**元，起拍价：******元；保证金：*****元；增价幅度：****元。

******委托京东大数据、阿里拍卖******网络询价，询价价格分别为******元、******.**元，最终确定上述房屋的评估总价为******.**元。

特别说明：

*.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性******无法查知，有意者请亲自实地看样并尽调，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕******了解。

*.瑕疵说明：

（*）房屋成交，买受人在期限内将尾款******会将房屋过户于买受人（不具备过户条件的除外）。本次拍卖的房屋现由承租人使用******承诺腾退，后续房屋具体交付时间在成******据实际情况确定。

（*******，房屋附带租赁（租期****年*月**日至****年*月**日止,每月租金****元，租金交付截止于****年*月**日，承租人此前已交租赁保证金****元），适用买卖不破租赁原则，即买受人在受让房屋后完全承继原业主作为出租方的权利及义务。租赁合同详情见附件。

（*）本次拍卖不包含现存在于室内的动产、可移动设备等，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。

（*******调查，截止****年**月**日，欠物业费水电费等情况不详。具******了解为准。

当事人、利害关系人对上述标的权属有异议者或认为******为侵害其合法权益且有合理理由请求撤销网络司法拍卖而需提出异议的，请于变卖结束******联系。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理******为******，但必须在 变卖结束******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委 托书、委托人及委托代理人身******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于变卖结束前******提交合法有效的证明，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产

************

*.网络服务提供者

*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织

*.第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞 买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡******为的，可如实举报。

特别提醒：******政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续******将对竞买结果不予确认。

*、咨询及看样

******现已委托江苏无谛听******咨询解答和组织看样。

具体看样时间为****年*月**日**时。（看******根据预约情******。如看样时间更改，由辅拍机构通知已预约看样人员。）

咨询电话（详见竞买须知）。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参******及办理权************门了解、核实。

*、变卖方式

本次变卖期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束)。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，*人报名且出价不低于变卖价即可成交。

*、拍卖款项支付

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入成******指定账户。

*、标的物交付

（*）权属转移

拍卖结束后，买受人应在交纳尾款后，并凭付款凭证及相关******办理拍卖标的物交付******出具******通知************门办理标的物权属变更手续（************门了解过户等相关事宜），基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付******裁定书送达之日起**日内凭******办************从拍卖款中予以扣除，逾期未办理退费******************人追偿的权利。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。买受人付清尾款后应及时******办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人并完************指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄******承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承************不负责交付。租赁到期后，承租人不再续******************人追偿。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址******地址******在拍******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

*、平台咨询电话：登录解锁（可对网络司法拍卖平台操******咨询）。

标的物咨询电话（对拍卖财产信息的咨询）：江苏登录解锁登录解锁，登录解锁（工作日*:********电话预约，预约成功后请耐心等待短信通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

******监督电话：***-********（该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映。具体为：*、投诉、举报、请求监督辅拍机构及网拍******为；*、咨询以合法、合理的理由提出异议请求撤销网络司法拍卖相关的相关事宜；*******为侵害自身合******异议的相关事宜；*、案件信息不在解释的范围内，咨询标的物情况请打公告上的咨询、看样电话。）。

成******

****年*月**日

原信息地址******