广州一拍安家拍卖有限公司关于天河区天合大街2号地下二层B2340,B2341,B2342,B2343,B2344,B2345,B2346,B2349,B2350,B2351车位的公告

广州******关于天河区天合大街* 号地下*层B****,B****,B****,B****,B****,B****,B****,B****,B****,B****车位的公告

发布时间：****/**/** **:**

受产权人或产权代理人委托，广州无谛听******）将标的物在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://******，手机淘宝-点击“阿里资产”-搜索“广州无谛听权******公开挂牌竞******受产权人或产权代理人******房产展示进而通过竞价的方式交易房产，现就有关事项公告如下：

注：自公告之日起至竞价结束为止在此期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：天河登录解锁。

*、看样时间：有意者请电话或短信预约实地看样，竞价前请各竞买人仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看竞买标的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，标的物以现状为准，未看样的竞得人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞价时间： ****年*月**日**时至 ****年*月**日**时，（当公告与平台展示不*致时，以平台设定展示为准）

咨询时间：自发布公告之日起至竞价开始前（工作时间内）接受咨询。

*、保证金及加价幅度：

保证金：¥**,***元，加价幅度：¥*,***元或¥*,***整数倍。

*、网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少*人报名且出价不低于起始价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、保******置：

*. 竞买人应于竞买会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对竞买标的物第*次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞买成交后，竞价成功者的竞价保证金将自动转入广州登录解锁指定账户支付宝内，未竞价成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*. 本标的物竞价余款及服务费在竞价成交后**个自然日内可通过淘宝“放心付”方式在已竞价下订单中支付，款项均付清后安排办理过户手续；在办理过户手续前如应做************资金监管方式的，我机构配合竞买人将监管额从淘宝订单中做划转或退回，由竞买人支付到监管账户，网签和监管额不等同于竞价成交价。竞买人应配合办理过户网签及资金监管所签署的文件，作为交易过户的派生文件，与本标的成交确认书具同等效力，实际成交价以本竞价成交价为准。

*. 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*. 竞买人需要办理贷款的，************沟通联系，做好竞价前预审工作。如因竞买人原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、竞买人应具备条件：

*. 中华人民共和国境内******为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买，但须符合当地购************门了解相关政策。如竞价结束后，发现竞买人无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为竞买人悔约，其缴纳的保证金不予退还。

******参与竞价的，必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞买。竞买人（含自然人、法人、其他组织）也可委托他******为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托竞买的，须在竞买开始前的*个工作日向广州登录解锁办理书面委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到广州登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*. 法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法定代表人需本人到场。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、特别说明：

*. 我司对网络竞价标的******信息、说明及其可能存在的瑕疵和提供的视频、照片、市场价格、市场租金等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，******不承担任何法律责任和赔偿义务。所以请竞价人在竞价前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确******为，竞价人*旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。 竞价成功后，竞买人无故逾期支付竞价款等所有费******交易时，需承担违约金赔偿由竞价保证金担保，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等所有可能明确或不明确的费用、风险和损失。

*. 税费负担情况：标的物关于房地产过户的测量、办理产权证照及因此次竞价交易环节涉及的税费，由交易双方各自承担相应税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用），竞价成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准。

*. 标的物过户前的水、电、燃气、物业管理等费用均由委托方支付。

*. 标的物现为出租状态，带租约出售，租约至 ****年*月**日止，温馨提示：页面租赁信息为上拍时真实记录。若您想了解该房产目前是否带租、租金是否有变动等实时情况，欢迎联系我们的客服为您详细解答。

*. ******做好尽职调查，了解并掌握标的物所在******判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与广州登录解锁不承担任何责任。

*.******卡转帐支付宝帐户每日有******每日转款限额都是**元，建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保******卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证************了解。

竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读广州登录解锁发布的标的物的竞买须知。广州登录解锁有权在法律规定的范******解释。

******长期接受各地不动产（住宅，海景房，别墅，公******房，土地）等资产委托竞价，欢迎洽谈合作。

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