(破)诸暨市润泽贸易有限公司管理人关于诸暨市润泽贸易有限公司名下位于位于诸暨市陶朱街道环城西路157号的房地产以及电脑、空调、办公桌椅等办公设备的破产拍卖公告

公告详情

（破）诸暨登录解锁管理人关于诸暨登录解锁名下位于位于诸暨市陶朱街道环城西路***号的房地产以及电脑、空调、办公桌椅等办公设备的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：诸暨登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

诸暨登录解锁管理 人定 于 ****年 *月**日**时至****年*月**日**时止 （延时的除 外）在阿里拍卖平台对诸暨登录解锁 位于 诸暨市陶朱街道环城西路 *** 号的房地产及以及电脑、空调、办公桌椅等办公设备 （明细详见绍兴业评【 **** 】 *** 号《资产评估报告》） ******第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的 ：

* 、标的物简介：诸暨登录解锁名下位千诸暨市陶朱街道环城西路 *** 号的房地产（房屋建筑物面积合计 **,***.** 平方米，土地使用权面积合计 *,***.** 平方米）以及电脑、空调、办公桌椅等办公设备。

（ * ）房地产，共 * 幢，建筑面积合计 *****.** 平方米，其中：①房产，权证号为浙（ **** ）诸暨市不动产权第 ******* 号，不动产用途为商服用地 / 其它，建筑面积 ****.** 平方米，另有地下室建筑面积 ****.* 平方米，钢混结构，房屋总层数为 * 层（不含地下室），对应土地使用权面积 ****.** 平方米，使用权类型为出让，终止日期为 **** 年 * 月 * 日；②房产，权证号为浙（ **** ）诸暨市不动产权第 ******* 号，不动产用途为商服用地 / 办公，建筑面积 ****.** 平方米，钢混结构，房屋总层数为 * 层，对应土地使用权面积 ****.** 平方米，使用权类型为出让，终止日期为 **** 年 * 月 * 日；③房产，权证号为浙（ **** ）诸暨市不动产权第 ******* 号，不动产用途为商服用地 / 商业，建筑面积 ****.** 平方米，钢混结构，房屋总层数为 * 层，对应土地使用权面积 ****.** 平方米，使用权类型为出让，终止日期为 **** 年 * 月 * 日；④房产，无权证的配电房，建筑面积为 **.** 平方米，房屋总层数为 * 层。

编号①房产*至*层出租给哆来咪幼儿园使用，*至*层空置中，其中*至*层室*******层办公室铺木地板）、墙面乳胶漆粉刷，******的墙、柱、屋顶有落漏水后粉刷层脱落、霉变发黑现象。编号②房产（办公楼）室内已装修，*至*******油漆地面或木地板），墙******贴大理石或墙纸），******石膏板吊顶）。编号③房产（商业）室内已装修******经营场所，地面铺地砖，墙面乳胶漆粉刷，石膏板吊顶******客房******木地板）、墙面******分电线抽出、装修破损。编号④房产无证配电房，室内毛坯状。

（ * ）办公设备，主要为办公楼室内的办公桌椅、沙发茶几、文件柜、电脑、打印机、空调等办公设备，具体明细详见评估报告。

上述拍卖标的评估价值为人民币 **,***,***.** 元，大写：人民币************元整 。

拍卖上述标的物的起拍价为：************元整 ( ￥ **,***,***.** ) ，保证金***** 元 整（￥ **,***,***.** ），增价幅度： * *元（￥ *****.** ）及其倍数。

* 、租赁情况披露：上述编号①房产的*至*层出租给哆来咪幼儿园使用，租期至 **** 年 ** 月 * 日止，租金支付至 **** 年 * 月 ** 日，拍卖成交后的租金以及房屋腾退等事宜由************理。

* 、瑕疵情况：编号④房产配电房无产权证；该房屋及土地使用权存在抵押情况；存在司法查封情况，需解除查封后方能过户；其他情况具体以买受人现场查看为准。

* 、标的物区位状况

上述房地产位于诸暨市陶朱街道环城西路 *** 号，客运西站对面，东临环城西路，宅******、学校、公园等生活配套设施。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日前与管理人联系（联系人：董登录解锁，联系方式： 登录解锁 ）。

*、竞买人条件：

本次拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向破产管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需 ** 小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

*、 咨询、展示看样的时间与方式 ： 自公告之日起至 ****年 *月*日 （法定节假日除外）上午*：**至**：**，下午*：**至*：**接受咨询【咨询电话：登录解锁（管理人工作人员董登录解锁）】，需要看样的竞买人请于 ****年 *月**日 之前与破产管理人联系，破产管理人将在 ****年 *月**日 上午统*安排看样【看样报名联系电话：登录解锁（管理人工作人员董登录解锁） 】。

*、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 * 个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价 , 至少*人报名且出价不低于起拍价 , 方可成交。

无人报名或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、拍卖标的以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。 请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。买受人所拍的标的物以管理人现场交付为准。

特别提醒：

* 、拍卖******拍卖，房屋实际建筑面积、*至界限及土地使用权实际面积以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准，房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担；如房屋现状与现有权证不*************门了解能否办理过户手续************分，买受人************理和自担风险、自负费用。

* 、本次所拍标的的实际 名称、 品质、 数量、 面积、质量 、新旧程度及能否使用等均以 现场实物及实际登记为准，管理人将依照 绍兴业评【 **** 】 *** 号 《资产评估报告书》记载的内容实施交付，评估报告记载与现场实物或实际登记可能存在差异，如有不符，不影响竞买成交关系和成交价格，管理人不作补偿或赔偿。买受人已在竞买展示现状中对交付标的物的状况予以确******检验。买受人不得以标的物的实际 名称、 品质、 数量、 面积、质量 、新旧程度及能否使用等 问题为由，拒绝受领交付。

* 、拍卖标的相邻关系，由************理。

* 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、关于经营所******政许可、水电立户（或过户）等************门咨询确认，管理人不作任何承诺，不承担任何责任。

*、 对于房屋权证办理的具体流程及需要注意的相关事项，请买受人务必在************咨询确认。

*、 对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日与管理人联系。

*、 与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者 在付清淘宝网规定的软件服务费后 原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，并于成交后 ** 日 内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户 （户名：诸暨登录解锁管理人，账号： **************** ************************） 。

**、 本次拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

监督电话： ****- ******** 。

咨询电话： 登录解锁 （管理人工作人员董登录解锁）

联系地址******路 *** 号元城大厦 ** 楼。

诸暨登录解锁管理人

*〇**年 * 月 ** 日

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