(破)湖北品上家居有限公司管理人关于湖北品上家居有限公司、湖北融上家居有限公司名下的土地使用权、建筑物、构筑物及机器设备等资产的破产拍卖公告(二次)

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
4590.79万
项目地址
湖北-黄冈-红安
业主单位
招标代理
-
采购对象
- 土地使用权 
- 未办证建筑物 
- 构筑物 
- 机械设备 
- 办公设备 
信息情况：
投标截止时间：
2026-05-25
开标时间：
2026-05-25

公告详情

（破）湖北登录解锁管理人关于湖北登录解锁、******名下的土地使用权、建筑物、构筑物及机器设备等资产的破产拍卖公告(*次)

破产程序：清算 | **置单位：湖北登录解锁管理人 | 监督单 | 公告时间：.. ::

湖北登录解锁、******

破产财产第 * 次拍卖 公告

(****)品上破管字第 *号

湖******于****年*月**日裁定受理湖北无谛听权******）破产清算*案，并于****年*月*日******为湖北登录解锁管理人（以下简称管理人）。****年*月*日，管理******申请裁定******************实质合并破产。****年*月********************实质合************实质合并破产第*次债权人会议表决通过的《湖北登录解锁、******财产变价及破产财产分配方案》，管理人将通******变价。

管理人将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位：湖北登录解锁管理人，监督单位：湖北省红安县 ******，网址：，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职******分 ****** 财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人协助买受人办理湖北登录解锁破产财产的过户手续（是否能够过户管理人不做任何保证和承诺， ******分无证房屋或构筑物无法办理过户手续）， 变更登记 过程中产生的 *切税费 由买受人承担。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂， ******已************分租赁物出租给债权人用于抵消其欠款。按照相关当事人签订的《租赁协议》约定，租赁期限为自****年**月*日起至****年**月**日止，共**年。 目前该《******中。

拍卖标的物******与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的

本************名下资产，其中包含位于红安县经济开发区新型产******共******.**平方米，具体如下表所示：

序号	土地权证号	土地位置	用地性质	发证日期	终止日期	类型	面积（㎡）
品上土地*	红安国有(**)第************号	红安县经济开发区新型产业园	工业	**..**	**..**	挂牌出让	,.*
品上土地*	红安国有(**)第************号			**..**	**..**		,.*
融上土地*	红安国有(**)第************号			**..**	**..**		,.*

本次拍卖************其他未办证建筑物**栋，*项构筑物，机械设备**套及办公设备***件。具体详见《湖北登录解锁关于破产清算涉及的资产项目评估报告》及《******关于破产清算资产评估报告》。

*、起拍价

按照评估机构提交************资产评估总价共计********.**元，本次拍卖按照第*次流拍价格的**%起拍。

本次拍卖的起拍价： ********.** 元，保证金 ** **元，增价幅度 ** *元及其整倍数。

* 、 咨询看样

自公告之日起至 *** * 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

*.******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

*. 优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 ** 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的拍卖成交后，若该标的为机器设备、应收款项或股权，该标的权属变更过程中应由出卖人与买受人双方所需缴纳的所有税、费（包括但不限于增值税及附加税、印花税、过户手续费、权证费以及交易中规定缴纳的各种税、费等）均由 买受人全额承担。

若该标的为房屋、土地、构筑物及其他辅助设施等，该标的权属变更过程中应由出卖人与买受人双方所需缴纳的所有税、费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、印花税、契税、企业所得税、过户手续费、权证费以及交易中规定缴纳的各种税、费等）以及 破产清算期间的房产税、城镇土地使用税、企业所得税及滞纳金、罚款等*切税、费,均由 买受人全额承担 ，上述相关税费种类与金额以税务机关核算为准。

除税费外，其他费用包括但不限于其他可能存在的拖欠的水、电、气等所有费用及法律未明确缴费义务人的所有费用均由买受人承担。******分的土地、建筑物等，可能受到的拆除、罚款、没收等风险，均由买受人承担******************理。买受人在承担上述费用后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

特别提示：本标的物存在*.*%软件服务费由买受人承担。

* 、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交之日起*个工作日内完成竞拍尾款支付。 管理人指定账户（户名：湖北登录解锁 ****************** 红安 ******账号：* *********** ）。逾期则视为买受人悔拍，竞买保证金不予退还。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*. ****** 财产拍卖因标的物本身价值及起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入 ****** 财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

* * 、拍品交付

******拍卖成交款后**个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关******签署拍卖成交确认文件。

**、 特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

（*）标的特殊情况说明：

*. 管理人不对拍卖标的是否完整完好、数量是否准确等问题负责，拍卖成交后买受人不得以标的不完整、数量不准确等瑕疵或问题向管理人、拍卖机构索偿。

* . 买受人 在办理拍卖标的权属变更登记时可能存在抵押登记注销等手******理，办理权属变更登记的时间会存在延长的可能，拍卖标的不能及时过户******承担。与拍卖标的变更登记、税费承担等相关事项，竞买人可向国土、不******门咨询******将积极协助办理权属变更手续，但对权属变更登记的时间、风险、成功与否等所有问题不承担任何责任，不作出任何承诺。

* .自拍卖成交之日起，拍卖标的******自然风险和法******承担，管理人对拍卖成交的标的自拍卖成交之日起不承担任何责任。

* .本次拍卖标的以实物现状为准，管理人不承担瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*******瑕疵。本次所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。

* .本次拍卖标的在办理房权属过户时，土地用途、权利性质、权利类型、使用期限、土地使用权面积等相关内容均以房地************门核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、************门确认的相关内容、面积有误差，无论改变或增减均不影响拍卖成交及价格。

* .管理人不保证水、电、气（ 如有）等能够正常使用，水、电、气等户名变******办理，相关费用均由买受人承担。拍卖标的如存在有拖欠的水、电、气等所有费用及法律未明确缴费义务人的所有费用均由买受人承担 和解决 。