赣州市南康区人民法院关于宜春市铜鼓县大塅镇古桥村汤里温泉度假村地块四(产权证号:赣(2016)铜鼓县不动产权第0001142号)(第二次拍卖)的公告

江西省赣州登录解锁的拍卖公告

江西省赣州登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至 **** 年 *月* 日 **时止（延时除外）******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://****** ) ,户名：赣******公开拍卖活动，现公告如下：

* 、 拍卖标的 ： 宜春市铜鼓县大塅镇古桥村汤里温泉度假村地块*（产权证号：赣（ ****）铜鼓县不动产权第*******号）

估价期日的土地使用者

宗地 编号

估价对象位置

估价期日的用途

容积率

估价期日的实际土地开发程度

估价设定的土地开发程度

土地使用权年限

宗地面积 (㎡)

单位面积地价（元／㎡）

楼面地价（元／ ㎡ )

总地价（*元 )

证载（或批准）

实际

设定

规划

实际

设定

江西好雨 旅游发展

/

大塅镇古桥村 汤里温泉度假 村（地块*）

商服用地

/

商业 用地

容积率 ≤*.*

/

*.*

红线外 “*通”红线内“场 地平整 ”

红线外 “*通 ”红线内“场地平整”

**.** 年

****（ 合 **.*** 亩 )

***（ 合 **.** *元 ／ 亩）

***

***.**

特别提示：该地块为商服用******前往现场看样， 竞买意向人*旦参与竟拍，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和*切已知******不承担瑕疵担保责任，解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属性变更登记的时间会延长

对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承若标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支******为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

******：

******法拍保咨询电话：

郭经理： ***********

******法拍保咨询电话：

王经理： ***********

江经理： ***********

（其他正规金融贷款机构均可，具体贷款要求请竞买******不指定任何机构。）

起拍价： ******* 元 保证金 ： ****** 元 每次竞买增幅 ： ***** 元

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加******了解当地房管政策，是否符合当地房屋竞买资格，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前*个工作日到赣州登录解锁办理委托手续；如有多人共同联合竞买，须在竞买开始前*个工作日携带身份证原件到赣州登录解锁面签份额确认协议，******。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到赣州登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询的时间与方式： 自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 * 日止（节假日及非上班时间休息）接受咨******前往看样

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。

*、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍******查询。涉及办理权属转移之前，根据法******人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。 ******裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费）由买受人承担。

*、 对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** ******联系 。本标的物的网******已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的优先购买人：

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。 拍卖余款在拍卖成交*******************；账号： *******************账户名：赣州无谛******至******局办理交款事宜，电话****-**** *** ） ，拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :https://******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

承办组 电话： ****-**** ***

******咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

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****年*月**日